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文档简介

住宅借款抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅借款抵押合同模板

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

鉴于甲方需要向乙方借款购买住宅，并且甲方同意以所购住宅作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额和用途

1.1甲方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

1.2甲方借款用途为购买住宅，并提供购房合同等相关证明材料。

第二条借款期限

2.1本借款合同期限为【借款期限】年，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条借款利率

3.1本借款合同的年利率为【借款利率】%。

3.2如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。

第四条还款方式

4.1甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月还款。

4.2甲方还款账户为：【还款账户】。

第五条抵押物

5.1甲方以所购住宅作为借款的抵押物，并提供房产证等相关证明材料。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。

6.2甲方应协助乙方办理抵押权的登记和处置手续。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。

7.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定还款的，应支付滞纳金和违约金，具体金额双方协商确定。

8.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方赔偿金，具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改和完善

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