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文档简介

学区出租商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学区出租商铺合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于学区的商铺出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______学校_______校区，商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条经营范围

4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方经营活动应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：

（1）甲方负责维修、养护、更换甲方所有的设施设备，包括屋顶、墙面、地面、给排水系统、供电系统等。

（2）乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的设施设备损坏的维修、养护、更换。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供商铺保险单复印件，保险金额不得低于本商铺的实际价值。

6.2乙方应确保保险的有效性，如保险失效，乙方应在_______日内重新购买并提交保险单复印件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或

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