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文档简介

售房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

售房预售合同协议书

合同双方：

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方为依法成立的房地产开发商，具备房屋预售的合法资格，乙方愿意购买甲方开发的房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本预售合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的房屋位于_______市_______区_______街道，房屋编号为_______，房屋结构为_______，房屋户型为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量、安全、环保等标准和要求。

第二条预售合同金额及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付房屋预售款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中定金为人民币_______元整，剩余款项在房屋交付时支付。

2.2乙方支付预售款的方式为：（1）定金支付：在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整；（2）剩余款项支付：在房屋交付时支付，具体金额以实际发生的费用为准。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全、完好；（2）设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。

3.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量、面积等方面有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内予以核实并采取相应措施。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的预售款（扣除已发生的费用），并支付相应的利息。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的房屋预售款总额的_______%。

5.2乙方未按照本合同约定支付预售款的，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合

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