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文档简介

四川省购房合同模板写这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

下面是四川省购房合同模板：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

1.2甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括房屋成交价、契税、房屋买卖手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币XX元整作为购房定金（大写：人民币XX元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的期限和方式支付剩余房款。

2.3乙方应按照下列方式支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；

（2）剩余房款人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照甲方指定的银行账户分批支付，每批支付金额及支付时间详见附件。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋所有权转移之日起七个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

四、权利和义务

4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因甲方原因导致房屋所有权、使用权及处置权存在争议，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款，否则甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

4.3甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房屋，否则乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

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