完整全面最规范的房屋租赁合同2024年

完整全面最规范的房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋产权证明：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状及用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。6.3乙方提前退租的，应提前__个月书面通知甲方，并承担提前退租违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。8.2双方应保持房屋的整洁卫生，不得损害相邻方的合法权益。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同效力10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息完整：甲方和乙方的个人信息、房屋信息必须填写完整准确。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付频率和逾期支付的处理方式需要明确。5.押金：押金的数额、支付方式和退还条件应详细说明。6.房屋使用及维修：双方对于房屋的使用和维护责任要有明确约定。7.交付及退租：房屋交付和退租的流程、条件和责任应具体说明。8.违约责任：对于违约行为的定义和违约金的计算要有明确规定。9.其他约定：对于合同未涉及但双方认为需要遵守的事项应予以补充。10.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。押金：为确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，乙方在租赁开始时支付给甲方的费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律后果。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：应用场合：留学生刚到一个新的国家或城市，需要找一个稳定的住所。补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，确保乙方（留学生）的基本生活需求。同时，甲方应协助乙方办理相关的居住证明。2.远程工作者短期租赁：应用场合：远程工作者需要一个临时的办公和居住环境。补充条款：甲方应保证提供稳定的网络连接，并允许乙方在合理范围内使用公共空间作为办公区域。3.家庭临时过渡住房：应用场合：家庭在装修或等待新房子交付期间，需要临时住所。补充条款：甲方应允许乙方存放部分家具和物品，并在合同期限内不得无故提高租金。4.企业员工住宿：应用场合：企业为员工提供住宿，以方便工作。补充条款：甲方应确保房屋安全，提供必要的消防设施，并定期进行安全检查。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方为房屋合法所有权人的文件。2.身份证复印件：甲方和乙方各自的身份证复印件。3.租金收据：每次租金支付的收据或银行转账记录。4.押金收据：押金支付的收据或银行转账记录。5.房屋交付清单：详细记录房屋交付时的物品清单和状况。6.维修记录：房屋维修保养的记录和费用清单。7.补充协议：如有特殊约定或变更，双方签订的补充协议。1.如果你是留学生，刚到一个新的城市，可能会有些迷茫。我们特别为你准备了家具和生活设施，让你能安心学习和生活。同时，我们也会帮你办理居住证明，让你更顺利地适应新环境。2.对于远程工作者，我们知道稳定的工作环境很重要。我们会确保网络连接稳定，也欢迎你使用公共空间作为办公区，让你工作效率更高。3.家庭装修或等待新房