建房承包施工合同范本2024年

建房承包施工合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工一事，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程内容：____________1.4工程面积：____________平方米1.5工程结构：____________1.6工程用途：____________二、合同工期2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后______日内，支付工程总价的______%；（2）工程进度达到______%时，支付工程总价的______%；（3）工程完工验收合格后______日内，支付工程总价的______%；（4）工程保修期满后______日内，支付工程总价的______%。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求施工，确保工程质量达到合格标准。4.2乙方应按照甲方的要求，提供工程材料、设备的质量合格证明文件，并对工程材料、设备的质量负责。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，加强安全生产管理，确保施工现场安全。5.2乙方应负责办理施工现场的安全生产许可证，并承担因施工造成的安全生产事故的责任。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程规模、设计、施工方案等有变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及费用。6.2因变更导致工程价款增加的，甲方应按照实际增加的工程量和费用向乙方支付相应款项。七、工程验收7.1工程完工后，乙方应按照国家相关规定和施工图纸要求进行自检，并向甲方提交工程验收申请。7.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，并出具验收意见。验收合格后，双方办理竣工结算。八、工程保修8.1乙方应按照国家相关规定和施工图纸要求，对工程进行保修。8.2保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任9.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。9.2乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程范围与内容：明确具体的工程范围和内容，避免施工过程中的纠纷。3.工期：明确工期的起止时间，并约定工期延误的责任和违约金。4.合同价款：价款应明确，付款方式和时间节点应具体，避免付款纠纷。5.质量标准：明确工程质量应达到的标准，以及质量不合格的处理方式。6.安全生产：乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。7.工程变更：变更程序和费用调整应明确，避免变更引起的纠纷。8.验收条件：明确工程验收的标准和程序。9.保修条款：明确保修期限和保修责任。解决办法：签订合同时，仔细审查合同条款，确保权利义务明确。对于可能出现的风险和纠纷，提前约定解决方式和责任承担。在合同履行过程中，保持沟通，及时处理问题。发生争议时，优先选择协商解决，协商不成可依法诉讼。法律名词解释：发包人：指房屋建设项目的所有者或投资者，即甲方，负责提供施工条件并支付工程价款。承包人：指承接房屋建设工程施工任务的企业或个人，即乙方，负责按约定完成工程建设。工期：指合同约定的完成工程建设的期限。合同价款：指双方约定的，甲方支付给乙方用于完成工程建设的费用。质量标准：指合同约定的，工程应达到的质量要求。安全生产：指在施工过程中，遵守相关法律法规，采取必要措施，保障人身和财产安全的活动。工程变更：指在施工过程中，对原定工程的范围、内容、设计等的修改。验收：指工程完工后，甲乙双方对工程成果的检查和确认。保修：指工程验收合格后，乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修理的行为。场合一：节假日或特殊天气影响施工补充条款：考虑到节假日和不可预见的特殊天气可能会影响工程进度，我们同意如下补充：如果因为国家法定节假日或连续大雨、大风等不可抗力因素导致施工延期，乙方应提前通知甲方，并且工期将相应顺延。场合二：甲方提供部分材料或设备补充条款：甲方提供的材料和设备必须符合国家质量标准，并在施工前与乙方进行详细沟通，确保不影响施工进度和质量。场合三：施工过程中发现文物或古迹补充条款：如果在施工过程中发现了文物或古迹，那可是大事儿，咱们得这么办：乙方应立即停止施工，并通知甲方和相关部门。在妥善处理并得到相关部门允许后，才能继续施工。1.施工图纸：这是施工的重要依据，包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算书：详细列出了工程的所有费用，包括人工、材料、设备等。3.工程进度计划表：这个表格会告诉我们什么时候该完成哪些部分的施工。4.材料和设备清单：列出了所有需要用到的材料和设备的名称、规格、数量等。5.乙方资质证书：证明乙方有能力和资格完成这个工程。施工图纸：这可是施工的“地图”，没有它咱们就不知道