建筑工程包工包料施工合同书2024年

建筑工程包工包料施工合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作原则第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程质量标准第四章：合同价款及支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款条件第五章：工程材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备质量要求第六章：施工管理6.1施工组织6.2施工进度6.3施工安全第七章：工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更记录第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件14.5合同份数及保存第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程包工包料施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程包工包料施工项目。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，并结合合同目的、行业惯例和相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量。2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.1.3甲方应提供施工所需的场地和必要的施工条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.2.2乙方应按照合同约定和施工规范进行施工。2.2.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全措施。2.3双方合作原则2.3.1双方应本着诚实信用的原则进行合作。2.3.2双方应相互尊重，及时沟通解决施工过程中的问题。第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称为：______。3.1.2工程地点位于：______。3.2工程规模及内容3.2.1工程规模包括但不限于建筑面积、结构类型等。3.2.2工程内容包括土建工程、安装工程、装修工程等。3.3工程质量标准3.3.1工程质量应符合国家或行业相关标准。3.3.2工程质量标准详见附件一。第四章：合同价款及支付4.1合同总价4.1.1本工程合同总价为人民币（大写）：______。4.1.2合同总价包括材料费、人工费、管理费等。4.2付款方式4.2.1甲方应按照工程进度分阶段支付工程款项。4.2.2付款方式包括但不限于银行转账、支票支付等。4.3付款条件4.3.1甲方应在乙方完成相应工程阶段后支付相应款项。4.3.2付款条件详见附件二。第五章：工程材料及设备5.1材料供应5.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料。5.1.2材料应符合合同约定和工程质量要求。5.2设备供应5.2.1乙方负责提供施工所需的全部设备。5.2.2设备应保证施工的顺利进行。5.3材料及设备质量要求5.3.1材料和设备应符合国家或行业相关标准。5.3.2材料及设备质量要求详见附件三。第六章：施工管理6.1施工组织6.1.1乙方应成立专门的项目管理团队负责施工管理。6.1.2项目管理团队应具备相应的资质和经验。6.2施工进度6.2.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。6.2.2施工进度计划应经甲方确认。6.3施工安全6.3.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.3.2乙方应制定并执行施工安全管理制度。第七章：工程变更7.1变更程序7.1.1工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致。7.1.2变更程序应符合合同约定和相关法律法规。7.2变更费用7.2.1因变更引起的费用增加由甲方承担。7.2.2变更费用的计算方法详见附件四。7.3变更记录7.3.1所有工程变更应有书面记录，并由双方签字确认。7.3.2变更记录应作为合同的一部分，具有同等法律效力。第八章：工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家或行业相关标准进行。8.1.2验收标准详见附件五。8.2验收程序8.2.1乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后______天内组织验收。8.3验收结果8.3.1验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明。8.3.2如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期限自工程验收合格之日起计算，为______年。9.1.2保修期限内，乙方应对工程质量问题负责。9.2保修范围9.2.1保修范围包括工程主体结构、装修、设备安装等。9.2.2保修范围不包括甲方使用不当或第三方造成的损害。9.3保修责任9.3.1乙方应在接到甲方保修通知后______天内响应并处理。9.3.2乙方应承担保修期内因工程质量问题产生的所有费用。第十章：违约责任10.1违约定义10.1.1违约是指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.1.2违约包括但不限于逾期支付、逾期交付、工程质量问题等。10.2违约处理10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约处理应遵循合同约定和相关法律法规。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的金额应相当于违约给对方造成的直接损失。10.3.2违约赔偿的计算方法和支付方式详见附件六。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同变更的内容和条件应符合合同约定和相关法律法规。11.2合同解除11.2.1合同可在双方协商一致或符合合同约定的情况下解除。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工程和款项。11.3合同终止11.3.1合同在工程验收合格、款项结清后自动终止。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循合同约定和相关法律法规。12.2.2争议解决过程中，双方应保持正常合作，不影响工程进度。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。第十三章：合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料设备清单等。13.1.2附件清单详见附件七。13.2附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3附件管理13.3.1甲方负责合同附件的保管和管理。13.3.2乙方有权在需要时查阅合同附件，并由甲方提供协助。第十四章：合同签署14.1签约方14.1.1本合同由以下双方签署：甲方（全称）：，地址：，法定代表人：______。乙方（全称）：，地址：，法定代表人：______。14.2签约时间14.2.1本合同的签约时间为：______年____月____日。14.3签约地点14.3.1本合同的签约地点为：______。14.4合同生效条件14.4.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存14.5.1本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。14.5.2双方应妥善保存合同，以备日后查阅和执行。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件总则1.1附件的构成本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料设备清单、工程变更记录、验收报告、保修记录、违约记录等。所有附件均应由甲乙双方共同确认，并作为合同不可分割的一部分。1.2附件的效力各附件与合同正文具有同等的法律效力。在合同执行过程中，任何一方不得单方面更改附件内容，除非双方另有书面约定。1.3附件的更新在合同执行过程中，如需对附件内容进行更新或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。更新或补充后的附件应视为原附件的延续，具有同等法律效力。二、工程图纸附件2.1图纸的提供乙方应按照合同约定提供完整的工程图纸，图纸应清晰、准确，并符合国家或行业相关标准。2.2图纸的确认甲方应在收到图纸后______天内完成确认工作，如有异议，应及时书面通知乙方。2.3图纸的保管甲方负责图纸的保管工作，乙方有权在需要时查阅图纸，并由甲方提供协助。三、施工方案附件3.1方案的制定乙方应根据工程图纸和合同要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审核。3.2方案的审核甲方应在收到施工方案后______天内完成审核工作，如有修改意见，应及时书面通知乙方。3.3方案的执行乙方应严格按照甲方审核通过的施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改施工方案。四、材料设备清单附件4.1清单的编制乙方应根据施工方案编制材料设备清单，并提交甲方审核。4.2清单的审核甲方应在收到材料设备清单后______天内完成审核工作，如有异议，应及时书面通知乙方。4.3材料设备的采购与验收乙方应根据审核通过的材料设备清单进行采购，并按照合同约定进行验收。甲方有权参与材料设备的验收工作。五、工程变更记录附件5.1变更的记录所有工程变更均应有详细的书面记录，包括变更内容、变更原因、变更费用等。5.2变更记录的确认甲方应在收到变更记录后______天内完成确认工作，如有异议，应及时书面通知乙方。5.3变更记录的保管变更记录应由甲方保管，乙方有权在需要时查阅变更记录，并由甲方提供协助。六、验收报告附件6.1验收报告的编制乙方应在工程完工后编制验收报告，并提交甲方审核。6.2验收报告的审核甲方应在收到验收报告后______天内完成审核工作，如有异议，应及时书面通知乙方。6.3验收报告的保管验收报告应由甲方保管，乙方有权在需要时查阅验收报告，并由甲方提供协助。七、保修记录附件7.1保修记录的编制乙方应在保修期内对工程质量问题进行记录，并编制保修记录。7.2保修记录的确认甲方应在收到保修记录后______天内完成确认工作，如有异议，应及时书面通知乙方。7.3保修记录的保管保修记录应由甲方保管，乙方有权在需要时查阅保修记录，并由甲方提供协助。八、违约记录附件8.1违约记录的编制任何一方违约，均应有详细的书面记录，包括违约事实、违约时间、违约责任等。8.2违约记录的确认违约方应在违约发生后______天内编制违约记录，并提交对方确认。8.3违约记录的保管违约记录应由甲方保管，乙方有权在需要时查阅违约记录，并由甲方提供协助。九、其他附件9.1其他附件的编制根据合同执行过程中的需要，双方可协商编制其他附件。9.2其他附件的审核与确认其他附件应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3其他附件的保管其他附件应由甲方保管，乙方有权在需要时查阅其他附件，并由甲方提供协助。十、附件的法律效力10.1附件的法律效力所有附件均具有法律效力，是合同不可分割的一部分。附件的修改、补充或废止均应遵循合同约定的程序。10.2附件的解释附件的解释应遵循合同约定和相关法律法规。在解释附件时，应考虑附件的字面意义、合同目的、行业惯例等因素。10.3附件的争议解决附件引起的争议应按照合同约定的争议解决方式进行处理。十一、附件的保管与使用11.1附件的保管甲方负责所有附件的保管工作，确保附件的完整性和安全性。11.2附件的使用乙方有权在需要时查阅附件，并由甲方提供必要的协助。11.3附件的保密双方应对附件内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露附件内容。十二、附件的变更与补充12.1附件的变更附件的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2附件的补充根据合同执行过程中的需要，双方可协商补充新的附件。12.3变更与补充的程序附件的变更与补充应遵循合同约定的程序，确保变更与补充的合法性、有效性。十三、附件的终止13.1附件的终止合同终止时，所有附件自动终止。13.2附件终止后的处理合同终止后，甲方应将所有附件返还给乙方，或按照双方的约定进行处理。十四、附件的生效14.1附件的生效附件自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2附件生效的条件附件的生效条件应符合合同约定和相关法律法规。以上条款及说明构成了本合同附件的详细内容，旨在确保合同执行过程中的透明度、公正性和合法性。甲乙双方应严格遵守附件条款，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸施工方案材料设备清单工程变更记录验收报告保修记录违约记录其他根据合同执行过程中需要补充的附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付、逾期交付、工程质量问题、未经同意擅自变更施工方案等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为、相关证据以及双方的书面确认。一旦认定违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：合同：指本建筑工程包工包料施工合同及其所有附件。甲方：指委托乙方进行施工的一方。乙方：指接受甲方委托进行施工的一方。工程：指合同约定的建筑工程。违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。附件：指与合同正文具