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文档简介

基地出售转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：基地出售转让合同模板

一、定义

1.1本合同所述“基地”指位于中华人民共和国（以下简称“我国”）________省（市、自治区）________市（县）________地块，土地使用面积为________平方米的土地及其地上建筑物、附属设施。

1.2“买方”指愿意购买并支付基地转让款的________（公司名称/个人姓名）。

1.3“卖方”指拥有基地合法产权，同意将基地出售并转让给买方的________（公司名称/个人姓名）。

二、转让内容

2.1卖方同意将基地按现状出售并转让给买方，包括土地、地上建筑物、附属设施等。

2.2买方在购买基地后，享有基地的使用权、收益权和处置权。

三、转让价格及支付方式

3.1基地转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2买方应按照以下付款方式向卖方支付转让款：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，支付转让款的30%作为定金；

（2）买方在取得土地使用权证和房屋所有权证后五个工作日内，支付转让款的70%。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起五个工作日内，将基地的土地使用权证和房屋所有权证等权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在取得权属证明文件后，按照我国相关法律法规办理土地使用权和房屋所有权过户手续。

4.3过户费用由买方承担。

五、双方权利与义务

5.1卖方应保证基地的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.2买方应按照合同约定支付转让款，并按时办理土地使用权和房屋所有权过户手续。

5.3双方应共同配合完成过户手续，确保合同顺利履行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2买方未按约定支付转让款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

6.3卖方未按约定交付权属证明文件或存在权属纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

卖方（盖章）：___

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