2024新房屋租赁定金合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同履行完毕后，定金甲方如数退还乙方。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。第五条双方权利义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。5.4甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。第六条其他约定6.1房屋租赁期间，如有物业费、水电费、燃气费等公共费用，由乙方承担。6.2房屋租赁期间，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方应支付甲方人民币____元作为违约金。2.租赁期间，乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未合理使用导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方支付维修费用及违约金人民币____元。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.定金：乙方为确保履行合同义务而支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.附属设施：指与房屋共同使用的设施，如电梯、空调、热水器等。9.转租：乙方在租赁期间将房屋及附属设施出租给第三方使用的行为。10.腾退：甲方为实现房屋的所有权，采取必要措施要求乙方迁离的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁前，双方明确租赁条款和条件。4.涉及房屋押金和租金支付的租赁合同。补充条款：1.房屋使用规范：详细说明乙方如何使用房屋及附属设施，禁止的行为等。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：是否需要乙方购买相关保险，保险责任的划分等。4.宠物规定：是否允许乙方携带宠物，宠物的管理责任等。5.变更条款：如遇特殊情况，双方如何协商变更合同内容。6.提前终止合同：在合同执行过程中，一方提前终止合同的条件和违约责任。7.争议解决：双方对于合同执行过程中产生的争议如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有合法所有权的文件。2.房屋现状照片或视频