办公楼出租合同三篇

办公楼出租合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于____________（详细地址），建筑总面积为____________平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/平方米·月。3.2乙方每期租金支付时间为每月____________日前，支付下一个租赁期的租金。3.3乙方支付租金采取先付后用原则，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的办公楼拥有完全的所有权或使用权，且该办公楼不存在任何权利争议、债务纠纷等法律问题。5.2甲方应确保办公楼及附属设施的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.3甲方应负责办公楼及附属设施的日常维修、保养和管理，确保设施正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公楼。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用办公楼从事违法活动。6.3乙方应合理使用办公楼及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____________%。7.2甲方未按约定办公楼或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日以上合同范本，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。《合同篇二》一、服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于办公楼物业管理、维修保养、安保服务、环境卫生等日常管理服务。1.2服务数量与质量：甲方应确保服务数量与质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.3费用：甲方应按合同约定向乙方收取服务费用。二、支付方式与交付2.1支付方式：乙方应按合同约定通过银行转账等方式支付服务费用。2.2交付：甲方应在租赁期开始时，将办公楼及附属设施交付给乙方使用。三、验收与违约责任3.1验收：乙方应在收到甲方交付的办公楼及附属设施后，及时进行验收。如有损坏或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的期限内修复或更换。3.2违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的____________%。四、知识产权4.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各自所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。五、合同变更与解除5.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同解除：除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证办公楼及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；（2）约定的服务，并确保服务质量；（3）维护办公楼的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求；（4）按照合同约定及时交付办公楼及附属设施；（5）履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）合理使用办公楼及附属设施，并爱护公共设施；（3）不得利用办公楼从事违法活动；（4）履行合同约定的其他义务。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。请确保您已经阅读并理解了上述合同内容，如有任何疑问，请随时与我们联系。我们将竭诚为您解答。《合同篇三》《合同篇三》一、服务范围与标准1.1甲方应向乙方包括但不限于办公楼物业管理、维修保养、安保服务、环境卫生等日常管理服务。1.2甲方应确保服务数量与质量符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方的正常办公需求。二、费用与支付2.1乙方应按合同约定通过银行转账等方式支付服务费用。2.2乙方支付服务费用的时间为每月5日前，支付下一个租赁期的服务费用。三、交付与验收3.1甲方应在租赁期开始时，将办公楼及附属设施交付给乙方使用。3.2乙方应在收到甲方交付的办公楼及附属设施后，及时进行验收。如有损坏或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的期限内修复或更换。四、知识产权保护4.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各自所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。五、合同的变更与解除5.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.2合同解除：除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证办公楼及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准；（2）约定的服务，并确保服务质量；（3）维护办公楼的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求；（4）按照合同约定及时交付办公楼及附属设施；（5）履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）合理使用办公楼及附属设施，并爱护公共设施；（3）不得利用办公楼从事违法活动；（4）履行合同约定的其他义务。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之