土建工程承包居间合同范文2024年

土建工程承包居间合同范文2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方欲将其土建工程项目委托乙方进行居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________二、居间服务内容2.1乙方作为甲方的居间方，负责为甲方寻找合适的工程承包商，并协助甲方与承包商签订工程承包合同。2.2乙方应确保所推荐的承包商具备相应的资质、能力和信誉，以保证工程质量和进度。2.3乙方应协助甲方对承包商进行考察、评估，提供专业意见。三、居间服务费用3.1乙方居间服务费用为工程合同总金额的_____%。3.2甲方应在与承包商签订工程合同之日起______日内，向乙方支付居间服务费用。四、居间服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。4.2乙方应在合同有效期内完成居间服务，如因特殊原因需延长服务期限，双方应协商一致并书面签署补充协议。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权对乙方推荐的承包商进行考察、评估，并决定是否与承包商签订工程承包合同。5.1.2甲方应按约定支付乙方居间服务费用。5.1.3甲方应协助乙方完成居间服务工作，提供必要的资料和信息。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的工程承包商。5.2.2乙方应确保所推荐的承包商具备相应的资质、能力和信誉。5.2.3乙方应协助甲方与承包商签订工程承包合同，并确保合同内容符合甲方的利益。5.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2乙方未能按约定完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体信息：甲乙双方的详细信息必须准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人。3.项目概况：工程名称、地点、规模和预算等关键信息需明确，以界定服务范围。4.居间服务内容：明确乙方作为居间方的职责，包括但不限于寻找承包商和协助签订合同。5.居间服务费用：明确居间费用的计算方法和支付时间，避免日后纠纷。6.服务期限：双方应明确居间服务的有效期限，并约定延期服务的条件。7.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。8.违约责任：约定违约责任和违约金，保障双方利益。9.争议解决：确定争议解决方式，如协商或诉讼。10.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：合同纠纷：若出现纠纷，应通过友好协商解决。协商无效时，可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。服务不达标：若乙方未能按约定完成居间服务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的居间服务费用。法律名词解释：居间服务：指在双方之间进行介绍、协助达成交易的服务。资质：指个人或企业依法取得的从事某种活动的资格。承包商：承担工程项目建设的企业或个人。违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。合同生效：指合同在双方达成一致并签字盖章后开始具有法律效力。争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷的方法和途径。违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.新商业开发项目：特殊场合：开发商首次开发一个全新的商业项目，对合作伙伴的选择特别慎重。补充条款：可以增加一条关于背景调查的条款，比如“甲方有权要求乙方对推荐承包商进行更为详细的背景调查，包括但不限于财务状况、过往工程评价等，以确保承包商的信誉和实力。”2.政府基础设施项目：特殊场合：政府招标的基础设施项目，需要严格遵守法律法规和公共采购政策。补充条款：可以加入一条关于合规性的条款，比如“乙方应确保所有推荐承包商均符合国家关于基础设施建设的法律法规要求，并严格遵守公共采购的相关政策。”3.跨国合作项目：特殊场合：涉及到跨国合作，可能需要考虑不同国家的法律和商业习惯。补充条款：可以增加一条关于法律适用的条款，比如“本合同若涉及跨国法律问题，双方应遵守国际惯例及适用的国际法律，并协商确定适用的法律解释。”4.紧急修复工程：特殊场合：如遇到自然灾害后的紧急修复工程，需要快速找到可靠的承包商。补充条款：可以增加一条关于紧急响应的条款，比如“在发生紧急情况时，乙方应立即启动紧急响应机制，优先推荐能够快速响应并开展工作的承包商。”附件列表：1.甲乙双方资质证明：包括但不限于营业执照、相关资质证书等。2.工程详细需求说明书：由甲方提供，详细说明工程的具体需求和标准。3.推荐