商品房四方合同模板_第1页
商品房四方合同模板_第2页
商品房四方合同模板_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商品房四方合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房四方合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（保证人）：

丁方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售乙方位于_______市_______区_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，该房屋的具体位置、面积、户型、楼层等基本情况详见附件一。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______________________________元整），支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，乙方应提供必要的证件和资料，如遇特殊情况，甲方应积极协助乙方解决。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，自交付之日起，房屋主体结构及设备设施正常使用寿命期内出现质量问题，由甲方负责修复，并承担修复费用。

4.2甲方承诺该房屋的设备设施自交付之日起，享受_______年的质保期，质保期内出现非人为损坏问题，由甲方负责维修或更换，并承担相应费用。

第五条物业服务

5.1甲方应按照约定向乙方提供该房屋的物业管理服务，并按照物业管理法规和乙方需求，保障物业服务质量。

5.2乙方应按照物业管理规定，按时支付物业服务费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的_______%。

6.3甲方未按照约定价格交付房屋，乙方有权要求甲方返还多收的房款，并支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论