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文档简介

售房合同模板制作这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：售房合同模板制作

一、定义与术语

1.本合同所述“售房方”指拥有房屋所有权及出售权的一方。

2.本合同所述“购房方”指愿意购买售房方房屋的一方。

3.“房屋”指位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米的住宅。

二、房屋基本信息

1.房屋权属证明：房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

2.房屋现状：房屋为现房，具备入住条件。

3.房屋用途：住宅。

三、成交价格与付款方式

1.成交价格：双方协商一致，房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：

a)购房方应于本合同签订之日起5个工作日内，向售房方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）；

b)购房方应于XX年XX月XX日前，向售房方支付首付款（包括定金）人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款通过贷款方式支付。

四、房屋交付

1.售房方应于XX年XX月XX日前，将房屋交付给购房方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，确认房屋现状符合合同约定。

五、产权过户

1.售房方应协助购房方办理房屋产权过户手续，费用按相关政策规定承担。

2.购房方应在过户手续办理完毕后，将房屋产权证及土地使用权证办理至自己名下。

六、违约责任

1.售房方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，向购房方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.购房方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，向售房方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

售房方（甲方）：购房方（乙方）：

地址：地址：

联系人：联系

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