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文档简介

农村土地出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村土地出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________省________市________县（区）________乡（镇）________村。

2.土地面积：________亩。

3.土地性质：集体所有土地，用途为________。

4.土地使用权属：甲方享有该土地的使用权。

二、土地出售价格及支付方式

1.土地出售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/亩。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订后________日内，将土地出售款项一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订后________日内，支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；剩余款项按以下期限分期支付：

①人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，在合同签订后________日内支付；

②人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，在合同签订后________日内支付；

③人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，在合同签订后________日内支付。

三、土地交付及过户

1.甲方应在本合同签订后________日内，将土地交付给乙方使用。

2.甲方负责办理土地使用权过户手续，过户费用由________方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方保证对出售的土地拥有合法的使用权，并保证在土地出售过程中所提供的资料真实、合法、有效。

2.乙方应按照合同约定按时支付土地出售款项，并依法使用土地，不得违法占用、破坏土地资源。

3.甲方在土地交付前应清除土地上的一切附着物，确保土地交付时达到合同约定的使用条件。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付土地或未办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出售价格的________%。

2.乙方未按约定支付土地出售款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地出售价格的________%。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

甲方（出售方）：________

乙方（购买方）：________

签订日期：____

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