押一付三租房合同书2024年

押一付三租房合同书2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付方式为押一付三，即乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付一个月租金作为押金，同时支付三个月租金。3.3后续租金乙方应提前一个月支付给甲方，逾期未付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等公用事业，并及时支付相应费用。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期满后及时返还乙方支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）。5.3甲方有权定期检查乙方使用房屋的情况，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故收回。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.确保出租房屋的合法性，甲方应拥有完整的房屋产权，无权属纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时产生的纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期未付产生的争议。4.规定房屋使用及维修责任，确保房屋在租赁期间得到妥善维护。5.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。6.规定违约责任，为可能的纠纷提供解决依据。7.确定争议解决方式，为纠纷解决提供路径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息，确保双方对租赁标的物无误解。2.设定明确的租赁起止日期，并规定续租的提前通知期限。3.制定详细的租金支付计划和逾期支付的后果。4.列明房屋使用和维修的具体条款，责任到人。5.罗列双方权利义务，明确各自的责任范围。6.设定违约责任和赔偿条款，为纠纷提供法律依据。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：甲方（出租人）：指拥有房屋产权并将房屋出租的人或单位。乙方（承租人）：指向甲方租赁房屋使用的人或单位。产权：指房屋所有权及对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分权利。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。押金：为保证租赁合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方有小孩上学的需求补充条款：考虑到乙方孩子上学的需要，甲方同意在租赁期间，保持房屋周边环境安静，不得进行影响孩子学习的装修或其他活动。2.场合：乙方需要在家办公补充条款：鉴于乙方在家办公的需求，甲方同意在租赁期间，确保网络畅通，并协助乙方处理可能出现的网络故障。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺只养一只小型宠物，并负责宠物的日常养护，不损坏房屋设施，不干扰邻里生活。4.场合：乙方需要安装健身设备补充条款：乙方如在房屋内安装健身设备，需提前征得甲方同意，并确保不会对房屋结构造成损害。1.附件列表：房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的产权。宠物照片及疫苗接种证明：如果乙方有宠物。家具电器清单：记录租赁房屋内已有的家具电器。1.场合特定附件：租房押