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文档简介

奶茶店开店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：奶茶店开店合同模板

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方开设奶茶店事宜，达成如下合同条款：

一、租赁房屋

1.1甲方出租房屋地址：____________

1.2房屋面积：______平方米

1.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月，（小写）：￥____元/月。

2.2支付方式：按月支付，每月____日前乙方向甲方支付当月租金。

2.3租金调整：在合同履行期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元，（小写）：￥____元。

3.2合同期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在合同到期后七个工作日内无息退还乙方押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅限于开设奶茶店，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

五、房屋维护及维修

5.1甲方负责保障房屋主体结构的安全，承担房屋维修义务。

5.2乙方负责日常维护、维修房屋设施设备，确保房屋及设施设备完好。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同。

七、合同解除及终止

7.1合同期满，甲乙双方如无异议，可续签合同。

7.2甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

7.3乙方在租赁期内如发生破产、解散等情形，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

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