2024年车位买卖合同

2024年车位买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（买方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为车位的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于：_________________。1.2车位编号：_________________。1.3车位面积：_________________平方米。1.4车位使用权期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。第二条车位买卖价格2.1乙方同意购买甲方车位，车位价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本合同签订后______个工作日内，将车位款项支付给甲方。2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证所售车位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内，将车位交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付车位款项。4.2乙方在支付款项后，有权要求甲方按照约定时间和条件交付车位。4.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位款项的______%。5.2若乙方未能按照本合同约定时间支付车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位款项的______%。5.3如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的全部费用和损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签订日期：______年______月______日甲方（卖方）签字/盖章：_____________乙方（买方）签字/盖章：_____________注意事项：1.权属清晰：确保车位不存在任何权属纠纷，甲方需提供合法有效的所有权证明。2.资金安全：乙方在支付车位款项时，应通过正规渠道，并索取有效的收款凭证。3.过户手续：甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括提供必要的文件和证明。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的比例和支付方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对财产的所有权或其他物权归属产生的争议。2.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据法律要求开始产生法律效力。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和保护力，合同一旦具有法律效力，双方都应受其约束。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区车位买卖补充条款：考虑到住宅小区居民的实际需求，双方可约定：“甲方应保证车位所在小区的物业管理服务符合乙方居住需求，如小区内提供24小时安保服务、清洁卫生状况良好等。若乙方入住后因物业管理不善影响居住体验，甲方应协助乙方与物业管理方沟通解决。”2.应用场合：商业用途车位买卖补充条款：考虑到商业用途的特殊性，双方可约定：“乙方购买车位用于商业用途时，甲方应提供车位所在区域的商业活动支持文件，包括但不限于商业活动许可、车位使用时间限制等。若乙方因商业活动需要特殊使用车位，双方应协商一致并签订补充协议。”3.应用场合：车位租赁权买卖补充条款：考虑到车位租赁权的买卖特点，双方可约定：“甲方保证在本次车位买卖合同签订前，车位租赁权不存在任何争议或未支付的租金。若乙方购买后发现有未解决的租赁问题，甲方应承担相应责任，并协助乙方解决。”合同所需附件列表：1.车位所有权