深圳整栋房屋租赁合同2024年

深圳整栋房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：深圳市_______区_______街道_______路_______号。1.2租赁房屋面积：_______平方米（建筑面积）。1.3租赁房屋结构：_______。1.4租赁房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规规定的安全标准，具备正常使用功能。4.2甲方应在租赁期内对租赁房屋进行必要的维修、养护，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有相应的使用权。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁房屋的基本信息：在合同中详细记录租赁房屋的地址、面积、结构和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限与续租：明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：规定租金的金额、支付时间和账户，以及逾期支付的滞纳金。4.维修养护责任：明确甲方对租赁房屋的维修养护义务，以及乙方合理使用和不得私自拆改的义务。5.违约责任：列出双方违约时应承担的责任，包括但不限于违约金和解除合同的权利。6.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议进行约定。3.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金以使用租赁物的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充或修改原合同内容而签订的书面协议。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭民宿经营“乙方同意在租赁期间，按照甲方的要求及当地政府相关规定，合法合规地开展民宿经营活动。乙方应确保租赁房屋内的设施安全可靠，提供优质的住宿服务，并承担由此产生的相关法律责任。”2.场合：企业办公场所补充条款：如果乙方是企业，计划将租赁房屋作为办公场所，可以这样补充：“乙方承诺租赁房屋仅用于合法的企业办公用途，不得从事任何违反法律法规的生产经营活动。乙方还应负责对员工进行安全培训，确保办公环境的安全。”3.场合：文化活动中心“乙方在租赁期间，应确保租赁房屋作为文化活动中心的合法运营，不得举办任何可能产生噪声污染或影响周边居民生活秩序的活动。乙方还应负责定期清理和保养房屋，保持环境卫生。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方身份证或营业执照复印件3.租赁房屋现状照片4.租赁房屋平面图5.乙方