委托代理房产评估合同范本2024年

委托代理房产评估合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、评估目的二、评估范围三、评估依据四、评估费用1.甲方应支付乙方评估费人民币____元，大写：________元整。2.评估费用在合同签订后____个工作日内支付。3.评估费用一经支付，不予退还。五、评估期限乙方应在收到甲方支付的评估费用后____个工作日内完成评估，并向甲方提交评估报告。六、甲方的权利和义务1.甲方有权了解评估工作的进展情况，要求乙方提供与评估相关的资料。2.甲方应保证提供的房产资料真实、准确、完整，如因甲方原因导致评估结果失实，乙方不承担法律责任。3.甲方应在评估报告出具后____个工作日内对报告内容进行审核，如有异议，应在审核期内提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议材料后____个工作日内给予答复。七、乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方委托的评估目的、范围和依据进行评估，确保评估结果客观、公正、准确。2.乙方应对评估过程中获取的甲方房产资料保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。3.乙方应在评估报告出具后____个工作日内向甲方提交评估报告。八、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、合同变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.在评估报告出具前，甲方有权单方面解除合同。解除合同后，已支付的评估费用不予退还。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告出具之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________附加条款：____________（如有，可在此处填写）注意事项：1.确保合同双方资质：在签订合同前，甲乙双方应确保对方具备相应的评估资质和业务能力。一、注意事项：1.评估费用的支付与退还问题：注意支付时间及退还条件。解决办法：明确支付时间节点，约定不予退还的情形。2.评估期限的明确：确保评估工作在约定时间内完成。解决办法：在合同中明确评估的具体期限。关键词语法律名词解释：1.委托方（甲方）：指在合同中委托他人办理某项事务的一方，在本合同中为房产所有者。2.受托方（乙方）：指接受委托办理事务的一方，在本合同中为房产评估机构。3.评估目的：指委托房产评估的具体目标，如抵押、出售等。4.违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。6.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。7.合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，对原合同内容进行修改、解除或使合同效力终止的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果房产评估是为了房产买卖，卖方可能需要确保评估结果尽快出来，以便快速成交。补充条款：鉴于甲方房产即将进行买卖，甲乙双方同意，评估报告的出具时间将优先安排，确保在____天内完成评估。2.场合：房产位于特殊地区，比如风景区或者历史保护区，需要特别考虑环境和文化价值。补充条款：考虑到该房产位于______（特殊地区），乙方在进行评估时，应充分考虑到该地区的环境和文化价值，并对此进行专项评估。3.场合：如果房产涉及遗产分割，家庭成员之间可能对评估结果有不同意见。补充条款：鉴于该房产涉及遗产分割，甲乙双方同意，评估报告出具后，若甲方内部对评估结果有异议，乙方应协助调解，并提供必要的解释。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用证复印件3.甲方身份证明文件4.委托代理授权书（如有）5.房产平面图及结构图6.房产历史交易记录（如有）7.评估费用支付凭证8.评估报告（完成评估后提交）如果是为了卖房，我们得加快评估速度，所以合同里得加一条，保证评估能快速完成。如果房产在风景区或者有特殊文化意义的地方，评估时得特别考虑这些因素，合同里得