二手房置业顾问聘用合同2024年

二手房置业顾问聘用合同2024年合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受聘方）：__________身份证号：________________住址：_____________________联系电话：__________________第一条聘用期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.在聘用期限内，甲乙双方如需续签合同，应提前____天书面通知对方，并签订书面续签协议。第二条工作职责1.乙方在聘用期间，应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排。2.乙方负责为甲方提供二手房置业咨询服务，包括房源信息收集、客户需求分析、房源推荐、谈判成交等。3.乙方应积极拓展客户资源，维护客户关系，提高客户满意度。4.乙方应协助甲方完成房屋交易过程中的各项手续，确保交易安全、合规。第三条薪酬待遇1.乙方的基本工资为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方享有提成收入，具体提成比例及计算方式如下：（1）成交一套房源，乙方提成比例为____%；3.甲方应按月支付乙方工资及提成，支付时间为每月____日前。第四条福利待遇1.乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等休假待遇。2.甲方为乙方缴纳社会保险（养老、医疗、失业、工伤、生育）及住房公积金。3.甲方为乙方提供必要的业务培训及职业发展机会。第五条违约责任1.乙方在聘用期间，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.甲方未能按约定支付乙方工资及提成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。第六条保密条款1.乙方在聘用期间及解除本合同后，应严格保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露。2.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于甲乙双方及相关部门管理和查询。2.主体信息：甲乙双方应提供准确、完整的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.聘用期限：明确合同的起始和终止日期，避免因期限不明确导致的争议。4.工作职责：详细列举乙方的工作职责，确保乙方清楚了解自己的工作内容和要求。5.薪酬待遇：明确乙方的薪酬结构，包括基本工资、提成比例及支付时间，保障双方的权益。6.福利待遇：列出乙方应享有的福利，如社会保险、休假等，确保乙方的合法权益。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，预防潜在的违约行为。8.保密条款：强调乙方对甲方商业秘密的保密义务，防止信息泄露。9.其他条款：对合同未尽事宜的补充和解释，保持合同的灵活性。解决办法：1.争议解决：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并达成书面变更协议。3.合同解除：在合同期限内，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。法律名词解释：合同编号：合同唯一标识码，用于区别其他合同。法律主体：具有法律权利能力和行为能力的个体或组织。不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。提成收入：按销售业绩的一定比例支付给销售人员的报酬。社会保险：国家通过立法，采取强制手段为职工提供必要的物质帮助的社会保障制度。住房公积金：职工及其所在单位按照国家规定缴存的，用于购房、租房等住房消费的长期储蓄。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外籍人士，不熟悉中国的房地产交易流程。补充条款：甲方应提供必要的翻译服务和支持，确保乙方能够充分理解合同内容和相关流程。2.场合：乙方处于试用期，双方希望对试用期的条款进行特别约定。补充条款：试用期为合同起始后的前三个月。在此期间，乙方应接受甲方的业务培训，甲方将根据乙方的工作表现决定是否正式录用。3.场合：乙方计划在聘用期间继续深造，提升自己的专业能力。补充条款：甲方支持乙方在业余时间进行深造，并在乙方取得相关资质后，考虑为其提供职位的晋升机会。4.场合：甲方希望乙方在聘用期间不得在其他房地产机构兼职。补充条款：乙方在聘用期间不得在其他房地产机构或与甲方有竞争关系的单位兼职，以确保甲方业务不受影响。5.场合：乙方在聘用期间可能因个人原因需要长期请假。补充条款：乙方如因个人原因需长期请假，应提前向甲方提出申请，双方协商一