公司办公场所租房合同2024年

公司办公场所租房合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系人：____________联系电话：_______乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系人：____________联系电话：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确认甲乙双方的主体资格，确保出租方拥有合法的出租权。一、注意事项及解决办法：1.权属清晰：确保出租房屋不存在权属纠纷，办法是要求甲方提供房产证等权属证明。2.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，避免租赁期限纠纷。3.租金支付：按时支付租金，约定逾期支付的违约责任。权属纠纷：指的是财产所有权、使用权等方面发生的争议。1.权属清晰：统一社会信用代码：企业法人和其他组织在登记时赋予的唯一代码，用于身份识别。租赁期限：指租赁合同法律效力存续的时间段。违约金：合同当事人违反合同约定时，向对方支付的金钱赔偿。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。维修责任：指租赁期间，房屋及附属设施的维修义务的归属。争议解决：指在合同执行中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。使用权：指的是对财产使用的权利。解决办法：法律名词解释：1.权属清晰：避免权属纠纷，确保出租房屋有权属证明。1.特殊场合：公司规模扩大，需要提前续租补充条款：如果乙方因为业务发展，需要在租赁期结束前扩大办公面积或续租，乙方应至少提前三个月通知甲方。甲方在接到通知后，应优先考虑乙方的续租需求，并在一个月内给予明确答复。2.特殊场合：房屋需要装修补充条款：如果乙方在租赁期间需要对房屋进行装修，乙方应提前一个月向甲方提交装修方案。甲方应在收到方案后两周内给予答复。装修不得影响房屋结构安全，装修费用由乙方承担。1.房屋平面图：确保双方对房屋的布局有清晰的了解。2.设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及它们的状态。房产证复印件：证