建筑售楼模型2024年

建筑售楼模型2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：售楼模型工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与要求第四章：模型设计与制作4.1设计方案4.2制作材料4.3设计与制作标准第五章：合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六章：交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序第七章：质量保证与维护7.1质量保证期7.2维护服务7.3维修责任第八章：知识产权8.1著作权8.2商标权8.3专利权第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密义务第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3赔偿范围第十一章：合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3仲裁或诉讼第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署14.3签订方、时间、地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑售楼模型制作与交付过程中的权利、义务和责任，确保模型的质量和交付时间。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建筑售楼模型的设计、制作、交付和后续服务。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，并结合合同目的、行业惯例及法律法规进行。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务甲方有权监督模型的设计与制作进度，乙方应按照合同约定完成模型任务；甲方有义务按时支付模型款项，乙方有义务保证模型质量和交付时间。第三章：售楼模型工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与要求工程规模包括模型的尺寸、比例、材料等，具体要求为：______。第四章：模型设计与制作4.1设计方案乙方应根据甲方提供的设计图纸和要求，制定模型设计方案，并经甲方确认。4.2制作材料模型制作应使用的材料包括但不限于：______。4.3设计与制作标准模型的设计和制作应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。第五章：合同价格及支付5.1合同总价本模型合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式支付模型款项，乙方指定的收款账户为：______。5.3支付时间模型款项分三期支付，具体时间为：______。第六章：交付与验收6.1交付时间乙方应于______年______月______日前完成模型制作并交付甲方。6.2验收标准模型验收标准应符合合同约定的设计要求和质量标准。6.3验收程序甲方应在收到模型后______天内组织验收，验收合格后签署验收报告。第七章：质量保证与维护7.1质量保证期模型质量保证期为自验收合格之日起______年。7.2维护服务乙方应提供______年的免费维护服务，维护内容包括：______。7.3维修责任在质量保证期内，如模型出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第八章：知识产权8.1著作权乙方应保证其设计和制作的模型不侵犯任何第三方的著作权。8.2商标权甲方应保证其提供的商标、标识等不侵犯任何第三方的商标权。8.3专利权乙方应保证其在模型设计和制作过程中所使用的技术不侵犯任何第三方的专利权。第九章：保密条款9.1保密信息双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用保密信息。第十章：违约责任10.1违约情形任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。10.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利润损失以及为追究违约责任所支付的合理费用。第十一章：合同变更与解除11.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。13.2协商解决协商不成时，双方可请求有关机构进行调解。13.3仲裁或诉讼调解不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3签订方、时间、地点甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______签订日期：______签订地点：______多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在涉及多方主导的项目中，本附件条款旨在补充和明确各方在建筑售楼模型合同中的权利、义务和责任。本附件条款与主合同具有同等法律效力，一旦签署，即成为合同不可分割的一部分。二、多方参与方的定义甲方：指委托工程的业主或总承包方。乙方：指承担模型设计和制作的承包方。第三方：指在工程中提供特定服务或材料的供应商、分包商或其他合作方。三、多方参与方的权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督模型的设计与制作进度，确保工程符合设计要求和标准。甲方有义务按照合同约定支付模型款项，并提供必要的施工条件。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取模型款项，并要求甲方提供施工条件。乙方有义务按照合同约定完成模型任务，保证模型质量和交付时间。第三方权利与义务：第三方有权按照合同约定收取服务或材料费用。第三方有义务按照合同约定提供符合质量要求的服务或材料。四、工程变更与索赔工程变更：任何一方提出工程变更，需提前通知其他各方，并得到书面同意后方可实施。变更引起的工程量和费用调整，应由提出变更方承担。索赔程序：各方有权在工程变更或甲方原因导致损失时提出索赔，索赔程序为：______。索赔处理：甲方应在收到乙方索赔通知后______天内给予书面回复，逾期未回复视为认可乙方索赔。五、安全与环境保护安全生产：各方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全操作规程。各方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。环境保护：各方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。各方应妥善处理施工废弃物，防止污染。六、合同转让与分包合同转让：未经其他各方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。分包管理：乙方如需分包部分工程，应事先征得甲方及其他相关方的同意。分包商应遵守本合同及附件条款的规定，并对分包工程的质量、安全承担责任。七、合同终止与解除合同终止条件：合同在完成约定的工程任务后自然终止。任何一方违约，经协商无法解决，另一方有权终止合同。合同解除程序：一方要求解除合同，应提前通知其他各方，并说明理由。合同解除后，各方应按照合同约定及法律规定，履行相应的权利义务。八、违约责任违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定，均构成违约。违约处理：违约方应承担违约责任，具体处理方式由各方协商确定。违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。九、争议解决争议解决方式：各方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁与诉讼：各方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十、附件条款的生效本附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。十一、附件条款的修改与补充本附件条款的修改与补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。任何修改与补充均应视为本附件条款的一部分，与本附件条款具有同等法律效力。十二、其他本附件条款未尽事宜，由各方协商解决。本附件条款的解释权归各方共同所有。十三、签署甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______第三方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______授权代表签字：______签订日期：______签订地点：______附件及其他补充说明一、附件列表：模型设计图纸和技术规格说明书模型制作材料清单和质量证明文件模型交付和验收流程图质量保证和维护服务协议知识产权声明和保证书保密协议不可抗力事件证明文件合同变更和解除的书面协议样本争议解决机构的联系方式和程序说明各方授权代表的身份证明和授权书二、违约行为及认定：逾期交付：乙方未能在合同规定的时间内交付符合要求的模型。质量不符合标准：交付的模型未达到合同规定的质量标准或技术规格。违反保密义务：任何一方泄露合同中的保密信息给未经授权的第三方。未能提供必要的协助：甲方未能提供合同规定的协助，如提供设计资料或现场条件，导致乙方无法正常履行合同。违反知识产权条款：任何一方侵犯了第三方的知识产权，导致合同无法继续履行。未能支付合同款项：甲方未能按照合同规定的时间支付模型款项给乙方。三、法律名词及解释：合同生效：指合同条款对签约各方产生法律约束力的状态。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。协商解决：指合同各方通过友好沟通，寻求解决合同争议的方式。调解：指由第三方协助合同各方解决争议的过程，调解人的建议不具有法律强制力。仲裁：指合同各方将争议提交至仲裁机构，由仲裁员根据合同条款和法律规定作出裁决的过程。诉讼：指合同各方通过法院解决争议的方式，法院的判决具有法律强制力。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：争议发生后，各方应首先通过直接协商的方式解决。调解：如果协商未能解决争议，各方可以选择调解，请求相关机构或个人协助解决。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同中指定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如果仲裁未能解决争议或合同未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方要求解除合同，应提前通知其他各方，并说明理由。合同终止后事宜：合同终