全新房地产设计合同范本2024年

全新房地产设计合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（设计方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________第二条设计范围及内容2.1设计范围：乙方应根据甲方提供的项目需求，完成该项目的设计工作，包括但不限于：总平面设计、建筑单体设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。（1）方案设计文件；（2）初步设计文件；（3）施工图设计文件；（4）其他与项目设计相关的设计文件。第三条设计费用3.1设计费用：甲乙双方确认，本合同设计费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付设计费用的30%作为定金；（2）乙方提交初步设计文件后7个工作日内，甲方支付设计费用的30%；（3）乙方提交施工图设计文件后7个工作日内，甲方支付设计费用的40%。第四条设计周期4.1设计周期：乙方应在合同签订后____个工作日内完成方案设计，并在方案设计通过甲方审核后____个工作日内完成初步设计，初步设计通过甲方审核后____个工作日内完成施工图设计。4.2如因甲方原因导致设计周期延长，乙方应根据实际情况适当调整设计周期，并书面通知甲方。第五条设计文件审查与修改5.1乙方提交的设计文件应满足国家相关法律法规、设计规范和甲方的要求。5.2甲方应在收到乙方提交的设计文件后15个工作日内完成审查，并提出书面审查意见。5.3乙方应根据甲方的审查意见对设计文件进行修改，直至满足甲方要求。第六条技术支持与配合6.1乙方应在设计过程中为甲方提供必要的技术支持，协助甲方解决相关问题。6.2甲方应积极配合乙方的设计工作，提供项目相关资料，并对乙方提出的问题给予及时答复。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后____年止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方未能在约定设计周期内完成设计任务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为设计费用的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。10.2除不可抗力外，甲乙双方均有权在合同履行过程中提出解除合同，但应书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条合同生效、终止与解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日终止。11.2合同解除或终止后，双方仍应履行合同约定的保密义务。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.合同条款明确：确保合同中的权利义务、设计范围、设计费用、设计周期等关键条款清晰明确，避免含糊其辞导致纠纷。2.设计费用支付：注意支付时间节点和比例，确保按合同约定及时支付，避免违约。3.设计周期管理：乙方应严格遵守设计周期，如有延期，应及时书面通知甲方，并协商解决。4.保密条款执行：双方均应严格遵守保密条款，防止商业秘密泄露。5.违约责任界定：明确违约情形和违约责任，为争议解决提供依据。解决办法：1.纠纷解决：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：定金：合同当事人为确保合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱作为担保。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。保密义务：合同当事人对在合同执行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。管辖权：人民法院对特定的案件进行审理和裁判的权力。场合一：项目为绿色建筑或可持续设计项目补充条款：“乙方在设计中应充分考虑绿色建筑标准和可持续设计原则，确保设计符合国家绿色建筑相关要求，并努力达到______（具体环保标准）。”场合二：项目在历史文化遗产地区补充条款：如果项目位于历史文化遗产地区，合同可以这样补充：“鉴于本项目位于______（地区名称）历史文化遗产保护区，乙方在进行设计时，需充分尊重和保护该地区的文化遗产，确保设计方案与周围环境和谐统一。”应用场合及附件：1.绿色建筑项目：附件A：绿色建筑标准指南附件B：可持续设计要求细则特殊场合三：场合三：项目需要特别的安全措施附件：附件C：安全设计规范和要求场合三的补充条款：“由于项目涉及高度安全性，乙方必须遵循附件C中的安全设计规范和要求，确保设计满足所有安全标准。”1.项目概述和需求说明书2.甲方提供的项目基地资料3.相关法律法规、设计规范和标准附件D：项目基地地图和测量数据附件E：甲方提供的参考设计案例附件F：设计费用支付时间表附件G：设计进度计划表一份是项目的详细介绍，乙方得好好看看