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文档简介

公益住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：公益住宅出售合同模板

一、合同背景

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于XX市XX区XX路XX号公益住宅（以下简称“该住宅”）的合法产权，并愿意将该住宅出售给乙方（以下简称“买方”）；乙方愿意购买该住宅，并保证用于自住。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公益住宅出售事宜，达成以下合同条款。

二、住宅基本信息

1.住宅地址：XX市XX区XX路XX号；

2.住宅面积：XX平方米；

3.住宅结构：XX室XX厅XX卫；

4.住宅用途：自住；

5.住宅所有权证号：XX字第XX号。

三、成交价格及支付方式

1.成交价格：甲乙双方确认，该住宅的成交价格为人民币XX万元整（大写：XX万圆整）；

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

a)签订合同当日，乙方向甲方支付人民币XX万元整作为定金；

b)办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币XX万元整。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将住宅及其附属设施、设备、物品等完好无损地交付给乙方；

2.甲方应在交付住宅时，提供以下证件及相关资料：

a)住宅所有权证；

b)住宅买卖合同；

c)住宅交付确认书；

d)住宅附属设施、设备、物品清单；

3.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，费用按照当地政策规定承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×成交价格×0.01%；

2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×成交价格×0.01%；

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求返还已支付的定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

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