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文档简介

卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房合同模板

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

2.姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

买方：

1.姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

2.姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋现状：__________（请描述房屋的装修情况、家具家电等）

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3过户完成后，房屋的所有权归买方所有。

第四条：附加条款

4.1房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由买方承担。

4.2房屋的交易税费，按照国家相关政策规定承担。

4.3卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.4买方应保证按照本合同约定的条件购买房屋，并承担购房所需的一切费用。

第五条：违约责任

5.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

5.3如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年

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