买新房定金合同模板

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买新房定金合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买新建房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号

1.2房屋结构及面积：____________平方米，____________室____________厅____________卫

1.3房屋所有权证号：____________

1.4甲方出售房屋的所有权及产权纠纷问题由甲方负责解决。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经双方协商一致，房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____________元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起，每____________个月支付一次，每次支付人民币____________元；

（2）剩余房款支付截止日期为____________年____________月____________日；

（3）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款金额的____________%作为滞纳金。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，按照双方约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复；如因甲方原因导致房屋不能按照约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付应付房款金额的____________%作为违约金。

4.3如遇政策变化、不可抗力等因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________年_________