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文档简介

售房合同模板委托这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

售房合同模板委托

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米（建筑面积），具体以房产证登记面积为准。

1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性因素。

二、成交价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋裸价_______元整（大写：_______________________元整）和附属设施设备价值_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户，作为购买房屋的部分价款。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）待办理房屋过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。

2.4甲方应按照乙方支付的房款进度，向乙方交付相应比例的房屋。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、相关电器、家具等交给乙方，并办理相关移交手续。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件、资料，并承担过户所产生的相关费用。

四、税费承担

4.1双方同意按照现行政策规定，各自承担过户过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

这

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