仓库续租合同2024年

仓库续租合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1仓库位置3.2仓库面积3.3仓库设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六章：保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还第七章：仓库使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3维护与保养第八章：仓库管理8.1甲方管理责任8.2乙方管理责任8.3管理费用第九章：保险与风险9.1保险要求9.2风险承担9.3事故处理第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3合同终止第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约处理11.3赔偿责任第十二章：争议解决12.1协商解决12.2仲裁或诉讼12.3法律适用第十三章：特别约定13.1保密条款13.2知识产权13.3其他约定第十四章：合同签署14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点合同正文第一章：合同概述1.1合同背景本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方继续租赁甲方仓库事宜达成一致，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁期间的权利与义务，确保双方的合法权益得到充分保护。1.3合同范围本合同所涉及的租赁范围仅限于甲方提供的位于______的仓库（以下简称“租赁物”），不包括甲方未明确授权的其他任何设施或服务。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，并应按照合同约定支付租金及履行其他义务。第三章：租赁物描述3.1仓库位置租赁物位于______，具体位置为______。3.2仓库面积租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3仓库设施租赁物内包含以下设施：______。甲方保证上述设施在租赁期间处于良好工作状态。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，双方应提前______天协商并签订新的租赁合同。4.3续租条件乙方如需续租，应在租赁期限届满前______天向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元（大写：______元整）。5.2支付周期租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方的银行账户信息为：______。第六章：保证金6.1保证金金额乙方应于合同签订之日向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______元整）。6.2保证金支付保证金应在合同签订之日一次性支付给甲方。6.3保证金退还租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还保证金给乙方。第七章：仓库使用规定7.1使用范围乙方应将租赁物用于______，不得用于任何违法活动或未经甲方书面同意的其他用途。7.2禁止行为乙方不得在租赁物内进行任何可能损害仓库结构、设施或影响其他租户正常使用的行为。7.3维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好无损。如需进行大规模维修或改造，应事先征得甲方书面同意。第八章：仓库管理8.1甲方管理责任甲方应负责租赁物的整体管理，确保租赁物的安全与正常运营。8.2乙方管理责任乙方应遵守甲方的管理规定，按时支付租金及其他相关费用，并妥善使用租赁物。8.3管理费用甲方有权向乙方收取合理的管理费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。第九章：保险与风险9.1保险要求甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。9.2风险承担租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。9.3事故处理如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按甲方要求采取相应措施。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止合同因履行完毕、协商一致解除或依法解除而终止。第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。11.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿责任违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿金。第十二章：争议解决12.1协商解决双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：特别约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2知识产权乙方在租赁物内进行的任何活动，应尊重甲方的知识产权。13.3其他约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜另行协商并签订补充协议。第十四章：合同签署14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同签署14.4签署效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同副本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图租赁物设施清单租赁物现状照片15.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。16.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______16.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力影响因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。17.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十八章：合同解释18.1合同解释原则本合同的解释应依据合同目的、相关法律法规及合同条款的文义进行。18.2合同条款冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同目的和公平原则进行解释。第十九章：附加条款19.1附加条款效力本合同的附加条款与合同正文具有同等法律效力。19.2附加条款内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款的内容。第二十章：合同生效20.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件之日起生效：甲方已收到乙方支付的保证金乙方已收到甲方提供的租赁物20.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。第二十一章：合同期限21.1合同期限本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。21.2期限届满合同期限届满，双方应按照合同约定处理租赁物的归还及保证金的退还等事宜。第二十二章：合同续签22.1续签意向乙方如需续签本合同，应至少在合同期限届满前______个月向甲方提出书面申请。22.2续签条件甲方同意续签的，双方应重新协商合同条款，并签订新的租赁合同。第二十三章：合同转让23.1转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。23.2转让程序乙方如需转让，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第二十四章：合同解除24.1解除条件一方违反合同约定，经另一方书面催告后______天内仍未改正的，另一方有权解除合同。24.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第二十五章：合同终止25.1终止条件合同因履行完毕、协商一致解除、依法解除或不可抗力等原因终止。25.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理合同终止后的事宜。第二十六章：违约责任26.1违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。26.2违约金违约金的数额由双方根据违约的严重程度协商确定。第二十七章：争议解决27.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。27.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第二十八章：法律适用28.1适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十九章：其他29.1合同完整性本合同及其附件构成双方就租赁物租赁事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。29.2合同修改合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第三十章：附则30.1附则效力本附则作为本合同的补充，与合同正文具有同等法律效力。30.2附则内容本附则包括但不限于以下内容：本合同的解释、补充和修改本合同的未尽事宜处理第三十一章：合同备案31.1备案要求本合同签订后，甲方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。31.2备案程序甲方负责办理合同备案手续，并在备案完成后及时通知乙方。第三十二章：合同生效32.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。32.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。第三十三章：合同附件33.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图租赁物设施清单租赁物现状照片33.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第三十四章：合同解释34.1合同解释原则本合同的解释应依据合同目的、相关法律法规及合同条款的文义进行。34.2合同条款冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同目的和公平原则进行解释。第三十五章：附加条款35.1附加条款效力本合同的附加条款与合同正文具有同等法律效力。35.2附加条款内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款的内容。第三十六章：合同生效36.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件之日起生效：甲方已收到乙方支付的保证金乙方已收到甲方提供的租赁物36.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。第三十七章：合同期限37.1合同期限本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。37.2期限届满合同期限届满，双方应按照合同约定处理租赁物的归还及保证金的退还等事宜。第三十八章：合同续签38.1续签意向乙方如需续签本合同，应至少在合同期限届满前______个月向甲方提出书面申请。38.2续签条件甲方同意续签的，双方应重新协商合同条款，并签订新的租赁合同。第三十九章：合同转让39.1转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。39.2转让程序乙方如需转让，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第四十章：合同解除40.1解除条件一方违反合同约定，经另一方书面催告后______天内仍未改正的，另一方有权解除合同。40.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第四十一章：合同终止41.1终止条件合同因履行完毕、协商一致解除、依法解除或不可抗力等原因终止。41.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理合同终止后的事宜。第四十二章：违约责任42.1违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。42.2违约金违约金的数额由双方根据违约的严重程度协商确定。第四十三章：争议解决43.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。43.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四十四章：法律适用44.1适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四十五章：其他45.1合同完整性本合同及其附件构成双方就租赁物租赁事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。45.2合同修改合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第四十六章：附则46.1附则效力本附则作为本合同的补充，与合同正文具有同等法律效力。46.2附则内容本附则包括但不限于以下内容：本合同的解释、补充和修改本合同的未尽事宜处理第四十七章：合同备案47.1备案要求本合同签订后，甲方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。47.2备案程序甲方负责办理合同备案手续，并在备案完成后及时通知乙方。第四十八章多方为主导时的，附件条款及说明附件一：租赁物平面图及设施清单平面图说明本平面图详细展示了租赁物的布局，包括但不限于仓库的入口、出口、主要通道、隔间、办公室、洗手间等。平面图的比例尺为1:100，确保了图示与实际尺寸的一致性。设施清单清单中详细列出了租赁物内的所有设施，包括货架、装卸设备、照明系统、通风系统、消防设施等。每项设施的型号、数量、制造商、安装日期及维护记录均已列明。附件二：租赁物现状照片照片内容照片应全面展示租赁物的内外状况，包括但不限于仓库的主体结构、地面、墙面、屋顶、门窗等。每张照片应附有简短的文字说明，指出拍摄的具体位置和日期。照片要求照片应清晰可辨，能够真实反映租赁物的现状。照片应以数字格式提供，并在合同签订时以光盘或U盘的形式交付。附件三：保险要求保险种类甲方应为租赁物投保财产保险，包括但不限于火灾险、水灾险、盗窃险等。乙方应为自身的货物投保适当的保险，以覆盖在租赁期间可能发生的损失。保险证明甲方和乙方均应提供有效的保险单复印件，作为合同附件的一部分。附件四：维护与保养规定日常维护乙方应负责租赁物的日常清洁和基本维护工作，包括但不限于垃圾清理、设施的日常检查等。甲方应提供必要的维护指导和支持。定期检查甲方应每季度对租赁物进行一次全面的安全检查，并提供检查报告。附件五：安全管理规定安全责任乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保租赁物的安全使用。甲方应提供必要的安全培训和指导。紧急情况处理乙方应制定紧急情况下的疏散和应对计划，并定期进行演练。附件六：环保与卫生规定环保要求乙方在使用租赁物期间，应遵守相关的环保法规，不得进行任何可能污染环境的活动。卫生管理乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒和除虫工作。附件七：合同变更与解除的补充规定变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。解除条件合同解除的条件应明确列明，包括但不限于违约、不可抗力等情况。附件八：争议解决的补充规定协商机制双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁。仲裁机构双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。附件九：合同备案与公示备案要求甲方应在合同签订后30天内完成合同备案工作。公示义务甲方应将合同备案结果公示于租赁物的显眼位置，以供乙方查阅。附件十：其他补充规定合同解释本附件条款与合同正文具有同等法律效力，如遇条款冲突，以附件条款为准。附加条款双方可根据实际情况，协商确定其他附加条款，并以书面形式作为合同的补充。以上附件条款及说明构成了租赁合同的重要组成部分，与合同正文共同构成了甲乙双方就租赁物租赁事宜的完整协议。双方应严格遵守附件中的所有规定，以确保租赁关系的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物平面图及设施清单详细列出了租赁物的布局和所有设施的清单，包括货架、装卸设备等。附件二：租赁物现状照片提供了租赁物的内外状况照片，包括仓库的主体结构、地面、墙面等。附件三：保险要求规定了甲方和乙方应投保的保险种类及保险证明的提供。附件四：维护与保养规定明确了日常维护和定期检查的责任和程序。附件五：安全管理规定包括了安全责任、紧急情况处理等内容。附件六：环保与卫生规定规定了环保要求和卫生管理措施。附件七：合同变更与解除的补充规定描述了合同变更和解除的条件和程序。附件八：争议解决的补充规定规定了争议解决的协