商城租赁经营协议书模板

商城租赁经营协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于__________的商城（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方为有意向租赁该物业进行经营活动的合法企业或个人，双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方的租赁物业事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于__________的商城（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积、结构和设施等详细情况见附件一。

1.2租赁物业的用途仅限于乙方进行商业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__个月的第__天前向甲方支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币_______元（￥_______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的__个工作日内无息退还保证金。

第五条物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起__个工作日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁物业恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第六条物业的维护与修缮

6.1乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

6.2租赁物业的主体结构和重大设施的修缮由甲方负责，乙方应及时通知甲方并协助修缮工作。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

7.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2双方可协商一致解除本协议，解除协议应以书面形式作出。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________