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文档简介

婚前房产份额协议书模板

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方和乙方即将结为夫妻，为了明确双方在婚前各自对房产的份额及权益，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产一套，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为______，产权登记日期为____年____月____日。

1.2乙方拥有位于__________________（详细地址）的房产一套，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为______，产权登记日期为____年____月____日。

第二条房产份额

2.1甲方同意将其拥有的上述房产的______%份额赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.2乙方同意将其拥有的上述房产的______%份额赠与甲方，甲方同意接受该赠与。

2.3双方确认，自本协议生效之日起，甲方拥有上述房产的______%份额，乙方拥有上述房产的______%份额。

第三条房产使用及管理

3.1双方同意，上述房产由双方共同使用和管理。

3.2双方应共同承担房产的日常维护、修缮等费用。

3.3任何一方如需对房产进行重大修缮或改造，应事先征得另一方的书面同意。

第四条房产转让

4.1未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让其在房产中的份额。

4.2如一方需转让其份额，另一方享有优先购买权。

第五条房产继承

5.1双方同意，任何一方在婚姻关系存续期间去世，其在房产中的份额由另一方继承。

5.2双方应共同制定遗嘱，明确房产份额的继承事宜。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（男方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙

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