2024年标准借款合同范本（二篇）

第6页共6页2024年标准借款合同范本第五条借款方如欲提前还款，需事先征得出借方的同意。出借方同意提前还款的，借款方应按照本合同约定的利率及实际借款期限支付利息和服务费，除非合同双方另有特别约定。第六条出借方若希望提前收回借款，需取得借款方的同意，并就利息及本金的偿付方式另行达成协议。第七条出现以下情况时，出借方有权要求借款方在指定时间内部分或全部偿还借款本息：借款方将借款用于非法活动；抵押房产遭受损坏或灭失，无法达到本合同抵押目的；借款方无法提供出借方可接受的其他抵押物；其他合同双方约定的情况。第八条借款方的权利和义务：确保提供真实有效的证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；确保借款不用于非法活动；按照本合同约定获取借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第九条为保障出借方的还款权益，借款方自愿以其所有并有权处置的房产（房产所有权证号：_____，建筑面积平方米）及相应土地使用权（以下简称房地产）作为抵押，以担保对借款的偿还。借款方保证，抵押房地产无任何权属争议，未被查封，未设定其他抵押，并且，如为共有财产，所有共有人需出具书面证明，同意将房地产抵押给出借方，并接受本合同约束。第十条经评估公司评估并经双方确认，抵押的房地产价值为人民币(大写)____元整，(小写)：￥元。第十一条本合同签订后（遇法定节假日顺延），双方应携带相关证件到房管部门办理抵押登记。第十二条抵押担保的范围包括：借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方为实现债权所发生的全部费用，如律师费、公证费、交通费、保全费。如借款方未按合同履行还款义务，无论借款方是否拥有其他债权担保，出借方均有权直接要求借款方以抵押房地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，借款方不得将抵押物出租、转让、抵偿或设定其他负担。第十四条在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），出借方应协助办理抵押注销登记。第十五条违约责任：借款方提供虚假、非法证件、证明的，出借方有权要求立即偿还全部借款、利息及相关费用，并可行使抵押权；借款方未在还款期限届满时全额偿还本息的，视为严重违约，应支付全部借款本金的%作为违约金，并承担出借方实现债权的所有费用；出借方未能按约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担借款方的直接费用，并支付全部借款本金的%作为违约金；出借方因以下行为导致无法按合同办理抵押注销的，应支付全部借款本金的%作为违约金：出借方无故在借款方偿还全部款项后三日内拒绝办理抵押注销的；因出借方保管不当导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，无法办理抵押注销的；因出借方变更联系方式导致无法联系，无法按约办理抵押注销的。第十六条本合同的生效、变更、解除和终止：双方在签署本合同时已充分理解并接受其内容，承诺所有意思表示真实有效；本合同自双方签字后生效；在借款本息及相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；如需变更或解除本合同，需双方共同达成书面协议。第十七条本合同一式____份，双方各执____份，(部门或单位)留存____份。出借方(签字)：借款方(签字)：电话号码：_____电话号码：_________年____月____日____年____月____日2024年标准借款合同范本（二）根据《典当管理规定》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本协议。第一条典当事项典当类别：典当目的：典当金额：以抵押（质押）物评估价值的%为依据发放。典当期限：（1）典当期限始于____年____月____日，终止于____年____月____日，总计天数。若不足5天，按5天计算。（2）如本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致，以当票为准。当票为本合同重要组成部分，具有同等法律效力。月综合服务费率：典当月综合服务费为‰，在发放当金时一次性扣除，具体费率根据抵押物的地理位置、物品状况、质量等实际情况确定。第二条抵押物详情地理位置：抵押物权属证件号码及面积：当事人须在签署本合同时办理抵押登记手续，费用由当户自行承担。第三条典当行的权利与义务典当行有权了解当户的经营、财务、库存和借款使用情况，有权要求当户提供相关证件和资料。如当户出现可能影响典当行权益的行为或情况（包括但不限于第四条第4、5、6、7项），典当行有权暂停发放当金或提前收回本金。典当期满或续当期满，当户应在____日内赎当。逾期未赎当且未续当即构成绝当。绝当情况下，典当行有权依据相关规定委托拍卖或自行出售抵押物，所得用于偿还费用、本金、服务费及其他相关费用。如有余额，退还当户；不足部分，向当户追索。典当行应按本合同约定及时足额发放当金。第四条当户的权利与义务当户有权按合同约定取得并使用当金。当户应按时归还当金。如无法按时归还，需提前天与典当行协商续当事宜，同时支付续当期的综合服务费。当户应按约定使用当金，不得挪用。当户在实施可能影响典当行债权的行为（如承包、租赁、改造、合并、资产转让等）时，应提前书面通知典当行并取得同意，同时确保债务清偿或提前清偿。5-7.当户在发生可能影响还款能力的情况（如停产、歇业、诉讼、仲裁、财务恶化等）时，应立即书面通知典当行并采取认可的债权保全措施。当户如变更营业执照或相关事项，应及时书面通知典当行。当户应承担与本合同相关的法律服务、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第五条提前还款当户提前还款，需提前通知典当行，双方协商还款方式。典当行在提前还款时，退还剩余天数的综合服务费。第六条违约责任典当行未按期足额发放当金，应视情况对当户进行适当补偿。当户逾期未归还当金，逾期____日即构成绝当，典当行有权按约定处理绝当物品。当户违反合同义务，典当行有权要求其纠正违约行为，有权宣布合同立即到期或采取资产保全措施。第八条争议解决合同执行中发生争议，双方可协商解决，也可向所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，未涉及争议的条款继续有效。第九条其他约定第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式份，双方各执一份，一份，均具有同等法律效力。第