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文档简介

住宅期房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅期房预售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的住宅期房预售给乙方使用，乙方购买甲方开发的住宅期房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、住宅期房基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3房屋坐落：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：____________________平方米（以下简称该房屋）。

1.6房屋户型：____________________

1.7房屋用途：住宅。

1.8房屋预售许可证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的预售价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照以下进度支付购房款：

（1）签订合同时支付购房款的____%；

（2）自合同签订之日起____日内支付购房款的____%；

（3）自房屋交付之日起____日内支付购房款的____%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理预售登记手续。

三、交付及验收

3.1甲方应按合同约定时间将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。

3.3验收合格的，乙方应按照合同约定支付剩余购房款。

四、产权及登记

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2办理预售登记手续后，甲方应及时向乙方提供房屋权属证书。

4.3办理房屋权属转移登记手续时，甲方应给予必要的协助。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的同等金额。

5.3甲方未按合同约定价格交付房屋的，乙方有权要求甲方返还多收的房款，并支付相应的赔偿金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

这是小编精心

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