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文档简介

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甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：____________

鉴于甲乙双方就位于_____________________（以下简称“该物业”）的房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本协议如下：

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：____________。

1.2该物业的具体情况，包括但不限于房屋结构、户型、朝向、装修状况等，由甲方在本协议附件中详细列明。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付上述交易价格：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.3余款：乙方应在办理房屋过户手续前支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后______个工作日内将该物业交付给乙方，并保证该物业在交付时符合本协议第一条所述的物业描述。

3.2甲乙双方应在乙方支付完全部款项后______个工作日内共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

第四条税费及费用

4.1双方应按照国家及地方相关规定各自承担因本次交易产生的税费。

4.2办理过户手续所需的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议第三条规定的时间交付该物业，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=交易价格×0.5%×逾期天数。

5.2若乙方未能按照本协议第二条规定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期款项×0.5%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

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