婚房出租出售协议书模板

婚房出租出售协议书模板

甲方（出租方/出售方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系方式：________________________________________

地址：____________________________________________

乙方（承租方/购买方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系方式：________________________________________

地址：____________________________________________

鉴于甲方为婚房的合法所有者，且甲方有意将该婚房出租/出售给乙方，乙方亦有意愿承租/购买该婚房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条婚房的基本情况

1.1甲方同意将位于__________市__________区/县__________街道/镇__________小区/村__________号的婚房（以下简称“该婚房”），建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________（以下简称“产权证”），出租/出售给乙方。

1.2该婚房的具体情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋用途：__________；

（3）房屋现状：__________；

（4）附属设施：__________；

（5）其他情况：__________。

第二条租期/产权转移

2.1租期/产权转移期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于__________年__________月__________日前将该婚房交付给乙方使用/办理产权转移手续。

第三条租金/房价及支付方式

3.1租金/房价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本协议书签订之日起__________日内支付租金/房价的__________%作为定金，余款在交付/产权转移当日一次性支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对该婚房拥有合法的所有权，并保证在交付/产权转移前无任何抵押、债务或其他权利瑕疵。

4.2甲方应保证该婚房的结构安全，符合居住使用要求，并在交付/产权转移前进行必要的维修保养。

4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权转移、房屋登记等。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本协议书的约定按时支付租金/房价。

5.2乙方应合理使用该婚房，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付/办理产权转移，应向乙方支付违约金，违约金为未交付/未办理产权转移部分房价的__________%。

6.2如乙方未能按期支付租金/房价，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分租金/房价的__________%。

第七条协议的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

7.2任何一方违反本协议书的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，或解除本协议书。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：________________