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文档简介

房产经营权买断协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“标的房产”）的房产经营权，乙方有意购买该房产经营权，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产经营权买断事宜达成如下协议：

第一条标的房产及经营权

1.1甲方同意将标的房产的经营权转让给乙方，乙方同意购买。

1.2标的房产的详细地址为：_____________________。

1.3甲方保证对标的房产拥有合法、完整的经营权，且无任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定，标的房产经营权的转让价格为人民币（大写）_____________________（￥___________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价格的____%作为定金。

2.3乙方应在甲方完成房产经营权过户手续后____天内支付剩余转让款项。

第三条过户手续及费用

3.1甲方负责办理标的房产经营权的过户手续，乙方应给予必要的协助。

3.2过户过程中产生的税费及其他相关费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证在本协议签订前，标的房产未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应保证标的房产符合国家及地方相关法律法规规定的经营条件。

4.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

4.4乙方在支付完全部转让款项后，即取得标的房产的经营权。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定办理过户手续，或标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得经营权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于转让价格____%的违约金。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于未支付转让款项____%的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_

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