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文档简介

含租房屋销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：含租房屋销售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其含有租赁关系的房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于（地址），房屋产权证号为（编号），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。

1.2甲方保证上述房屋产权清晰，无任何抵押、债务及纠纷。

二、租赁关系

2.1甲方须向乙方披露房屋租赁合同相关内容，包括但不限于：租赁期限、租金及支付方式、押金等。

2.2乙方同意购买该房屋时，租赁合同对乙方具有法律约束力，乙方应遵守租赁合同的约定。

2.3甲方应在房屋过户前，与承租人协商解除租赁合同或办理租赁合同变更手续。

三、房屋价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）：（金额），双方确认无误。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：（金额），定金抵作购房款；

（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：（金额）；

（3）剩余房款人民币（大写）：（金额），通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起（时间）内，将房屋及产权证交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及产权证后，及时办理房屋过户手续。

4.3过户费用按国家规定由甲乙双方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：（金额）。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及产权证，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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