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文档简介

小区购新房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区购新房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方小区新房事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，小区名称为XX小区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有面积为XX平方米。

1.3房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币XX万元。

2.2乙方采用以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付全部房屋总价款。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款（首付款金额为房屋总价款的XX%），剩余款项通过向银行申请按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋及其附属设施、设备、家具、电器等一并交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起六十日内，协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的XX%。

4.2如乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，已支付的款项甲方予以退还，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的XX%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：

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