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文档简介

小区车库出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区车库出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于_______小区，_______栋_______单元_______号。

1.2车库面积为_______平方米。

1.3车库现有设施：_______（具体设施名称）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方仅限于_______（使用目的）使用车库，不得用于非法用途。

4.2乙方应遵守小区物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

4.3乙方应在车库内进行合法、安全、文明的活动，不得在车库内乱扔垃圾、焚烧物品、乱拉电线、使用大功率电器等行为。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，甲方应支付乙方违约金人民币_______元。

7.3如乙方未按约定使用车库，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

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