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文档简介

土地开发商合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地开发商合同协议书

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“土地所有者”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.乙方同意将位于____的土地使用权（以下简称“土地”）转让给甲方，土地面积为____平方米，土地用途为____。

2.甲方同意按照本协议的约定购买乙方所持有的土地使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.双方确认，土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等相关税费。

2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地使用权转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.剩余的土地使用权转让价格，甲方应按照乙方提供的税务部门规定的发票金额，在办理税务登记后____个工作日内支付给乙方。

三、土地使用权过户及交付

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户至甲方名下。

2.土地使用权过户完成后，甲方应按照本协议约定的用途进行开发建设。

3.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地交付给甲方。

四、合同的履行及违约责任

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照本协议约定支付土地使用权转让价格的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权转让价格的____%。

3.乙方未按照本协议约定将土地使用权过户至甲方名下或交付土地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的土地使用权转让价格的____%。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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