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文档简介
商业前期物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业前期物业服务合同协议书
甲方:_______(物业公司名称)
乙方:_______(开发商名称)
鉴于甲方是一家具备专业物业服务能力的企业,乙方是一家进行商业项目开发的房地产开发商,甲方愿意为乙方的商业项目提供前期物业服务,双方经协商,达成以下协议:
第一条服务内容
1.1甲方应向乙方提供的物业服务包括但不限于:物业管理、设施维护、环境卫生、绿化养护、安全保障、消防监督、装修管理等服务。
1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规,确保物业服务质量和水平。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前,双方如需续约,应提前____个月协商一致并签署书面续约协议。
第三条服务费用
3.1甲方应按照乙方提供的商业项目物业服务费用标准,向乙方收取物业服务费用。
3.2物业服务费用的具体标准和支付方式,双方可在本合同附件中进行明确。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应按照合同约定,及时、高效地提供物业服务,确保商业项目的正常运营。
4.2甲方应定期向乙方报告物业服务情况,对乙方提出的合理建议及时进行改进。
4.3甲方应遵守国家法律法规,保障乙方及商业项目的合法权益。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定,按时支付物业服务费用,确保甲方正常提供物业服务。
5.2乙方应对甲方提供的物业服务给予合理评价,并提出改进建议。
5.3乙方应协助甲方做好商业项目的物业管理,遵守物业管理规定,维护公共秩序。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的物业服务费用的____%。
6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的,不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
授权代表(签字):_______授权代表(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______
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