2024个人房屋借用合同

合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借用方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第一条借用期限1.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订书面续借协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条借用用途乙方仅将房屋用作________________（注明用途），不得用于非法活动、违反社会公德的活动或其他影响甲方权益的活动。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋及相关设施给乙方使用。3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前三天向甲方说明情况，并与甲方协商解决办法。甲方同意乙方延期支付的，乙方应按照协商确定的期限支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及附属设施5.1借用期间，房屋及附属设施如发生损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.2借用期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对房屋进行必要的检查。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。6.2提前解除合同的，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：_______________乙方（借用方）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.甲乙双方的个人信息必须真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应出示有效身份证件，核实信息真实性。2.乙方需按照约定用途使用房屋，如变更用途，应提前通知甲方并征得同意。解决办法：乙方如有变更用途需求，应书面通知甲方，甲方可根据实际情况决定是否同意。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并通过协商解决支付问题。4.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法：合同到期或提前解除合甲乙双方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后办理交房手续。如有损坏，乙方按约定承担修复或赔偿责任。5.甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对房屋进行必要的检查。解决办法：甲方进行检查时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。6.如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：发生争议时，甲乙双方尽快进行友好协商，如协商无果，按照合同约定向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的所有权利。2.乙方：指借用方，享有借用房屋的权利，并承担相应的义务。3.借用期限：指乙方借用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋借用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合用于扣除乙方应付款项后退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.附属设施：指与房屋相关的设施设备，如家具、家电等。8.法律名词解释：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，对合同中涉及的法律名词进行解释。应用场合：1.个人与个人之间的房屋借用关系。2.短期或长期借用，包括但不限于度假、留学、工作调动等特殊情况。3.房屋借用双方均为中国公民或在中国境内具有合法居住资格的外国人。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：双方明确维修责任及维修费用的承担方式。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障借用期间的风险。4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.继承与转借：如甲方发生特殊情况导致房屋权属变更，应提前通知乙方。