2024网吧房屋租赁合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米1.3甲方出租房屋设施：____________________（详细设施清单附后）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________序号设施名称数量品牌备注1.2.3.4.5.注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁期限和租金支付方式，避免逾期支付租金等问题。3.注意押金的退还条件，确保双方权益。4.合同变更或解除需书面签署，并经双方确认。5.遵守合同条款，如有一方违约，应承担违约责任。6.发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同双方权利义务关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等过程中的法律要求。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律要求。3.出租方（甲方）：房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的一方。4.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的一方。5.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用出租房屋的时间长度。6.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。7.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。8.违约责任：合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。应用场合：1.网吧业主（甲方）出租其房屋给网吧经营者（乙方）使用。2.任何其他类型的房屋所有者出租房屋给任何类型的承租方使用，包括但不限于商业用途、办公用途、居住用途等。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险：乙方应负责办理并维持必要的保险，包括但不限于火险、公共责任保险等，以保障甲方及房屋的安全。4.房屋交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方使用。5.提前终止合同：在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面终止合同，但甲方有权按照合同约定收回房屋。6.继承和转让：除非甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.法律适用和争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。附件列表：