建筑工程包工包料承包合同2024年

”建筑工程包工包料承包合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程面积：__________1.6工程质量标准：__________二、合同价格2.1本合同采用包工包料承包方式，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：工程的人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等全部费用。2.3合同价格不包括：__________三、合同工期3.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2因不可抗力等特殊情况导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。四、支付方式4.1甲方按照工程进度分期支付乙方工程款，具体支付比例和时间为：__________4.2乙方在收到工程款后应出具相应的正规发票。五、工程变更5.1在工程实施过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。5.2因工程变更导致合同价格增减的，甲乙双方应另行签订补充协议。六、工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件和合同要求进行施工，确保工程质量。6.2工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准进行，分阶段验收合格后，甲方应支付相应阶段的工程款。6.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后______日内组织验收。七、违约责任7.1甲方违约责任：__________7.2乙方违约责任：__________八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备合法的签订和履行合同的能力。2.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务。3.工程范围和内容：详细列举工程范围和内容，避免后续纠纷。4.合同价格：价格条款应明确、合理，避免含糊其辞。5.工期延误：明确工期延误的责任归属和解决办法。1.法律名词解释：包工包料：指承包方负责提供完成工程所需的全部材料和人工，并承担相应的施工责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。工程变更：在合同履行过程中，对原定工程的内容、范围、标准等进行修改。竣工验收：工程完成后，按照国家规定进行的全面检查和验收。解决办法：1.确保主体资格：解决办法：在签订合同前，审查对方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.权利义务明确：解决办法：合同中明确约定双方的权利和义务，包括但不限于工程进度、质量要求、支付方式等。3.工程范围和内容：解决办法：详细列举工程的具体范围和内容，必要时附上图纸等附件。4.合同价格：解决办法：明确合同价格包含的所有费用，以及价格调整的条件和方式。5.工期延误：解决办法：在合同中约定工期延误的处理方式，包括工期顺延的条件和程序。不可抗力：在合同中约定不可抗力事件的处理程序和责任分担。工程变更：约定变更的提出、确认和价格调整机制。竣工验收：明确竣工验收的标准、程序和期限。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：工程位于偏远山区，交通不便补充条款：由于工程地点的特殊性，甲方应保证工程所需材料的运输道路畅通，并在必要时提供必要的交通支持。2.特殊场合：工程涉及古建筑修复补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，采取一切必要措施防止损害，如有损坏，乙方应承担修复责任。3.特殊场合：工程需要在夜间进行施工补充条款：乙方在进行夜间施工前，应取得相关部门的批准，并采取有效措施减少对周边居民的影响。附件列表：1.工程设计图纸：这可是施工的重要依据，得有。2.工程预算书：明确了工程的费用，避免后期因为钱的事闹得不愉快。3.施工方案：乙方怎么建，甲方怎么验收，得有个方案。4.材料清单：乙方用的材料，品牌、型号啥的，得列清楚。5.施工进度计划：什么时候干什么活，得有个计划。工程设计图纸：就是那个咱们盖房子要参照的图，一定要准确无误。工程预算书：相当于工程的“账本”，每一笔支出都得在上面体现。施工方案：就是施工的具