房地产劳务分包合同范本2024年

房地产劳务分包合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。二、承包范围及内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，负责完成合同约定的劳务作业。2.承包范围包括但不限于：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、油漆工程等。三、合同工期1.本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方可根据实际情况协商顺延工期。四、合同价款1.合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方根据实际完成工程量，按合同约定的单价计算工程款。五、支付方式1.甲方按照乙方实际完成工程量的80%支付进度款。2.工程完工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付剩余20%的工程款。六、工程质量1.乙方必须按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：_______七、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少对环境的影响。八、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等进行监督检查。2.甲方应按合同约定支付工程款。3.甲方应提供施工图纸、施工方案等必要的技术资料。九、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定获得工程款。2.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。3.乙方应妥善保管甲方提供的技术资料，不得泄露。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《施工方案》附件四：《安全生产责任书》注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免含糊其辞导致的纠纷。2.工期明确：合同应明确工期的起始和终止日期，以及不可抗力因素下的工期顺延机制。3.费用支付：应详细规定支付进度、支付方式以及工程款结算流程，确保双方利益。4.质量标准：合同中应明确工程质量标准，以及乙方未达标的违约责任。5.安全生产：合同应强调安全生产的重要性，并规定乙方必须遵守的相关安全法规。6.争议解决：应约定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.细化合同条款：在签订合同时，应对每项条款进行详细讨论和明确，确保双方理解一致。2.审查资质：双方应对对方的资质、能力进行审查，确保合同能够得到有效履行。3.监督管理：在合同执行过程中，甲方应加强现场的监督管理，确保工程按质按量完成。4.定期沟通：双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行中出现的问题。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索，赋予合同的一个唯一标识号。发包方：在建设工程合同中，指拥有工程所有权或管理权，将工程发包给承包方进行建设的单位或个人。承包方：指接受发包方的委托，负责完成合同约定工程建设的单位或个人。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等，通常用于免除合同双方的违约责任。工程量清单：详细列出工程项目中所包含的各项工作的数量和规格，用于计算工程量和工程款的文件。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：工程涉及特殊工艺补充条款：鉴于本工程涉及特殊工艺要求，乙方需具备相应的资质和经验。乙方应提供相关特殊工艺的施工方案和资质证明，并经甲方确认。如果我们的工程有点特别，需要用到一些不常见的工艺，那么乙方得证明你们有这个能力搞定。你们得把怎么做的计划和资质证书给甲方看看，甲方说行才行。2.特殊场合：工程地点在居民区补充条款：考虑到本工程施工地点位于居民区，乙方施工期间应采取有效措施减少噪音和粉尘污染，确保不影响居民正常生活。工程就在居民区里头，乙方在干活的时候得注意，别把噪音搞太大，粉尘也别让它到处飞，得让周围的邻居们能安静过日子。3.特殊场合：工程需要在夜间施工补充条款：若工程因特殊原因需在夜间进行施工，乙方必须提前向甲方申请，并在获得相关部门的批准后进行。如果因为某些原因得晚上加班加点干，乙方得先跟甲方打个招呼，还得去相关部门问问能不能这么干，批准了才行。附件列表：1.附件一：《工程量清单》——这个单子列清楚了都要干哪些活儿，每一样活儿的具体要求。2.附件二：《施工图纸》——这些图纸告诉我们这个工程该怎么建，每一步怎么做。3.附件三：《施工方案》——这里