小区活动中心场地租赁协议书书

小区活动中心场地租赁协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“出租方”指甲方，即拥有小区活动中心场地所有权或使用权的企业或个人。1.2本合同所称“承租方”指乙方，即租赁甲方场地进行活动的一方。1.3本合同所称“场地”指甲方出租给乙方的活动中心场地，具体位置详见附件一《场地平面图》。1.4本合同所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、租赁场地2.1出租方同意将附件一《场地平面图》所载明的场地租赁给承租方使用。2.2承租方同意按照出租方提供的场地进行租赁，并按照本合同约定的用途使用场地。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若一方不再续租，应提前____个月书面通知对方。四、租金及支付方式4.1租赁期限内，乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。4.2租金金额为人民币____元/年，乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。4.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。五、场地使用及维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，确保场地设施完好。5.3甲方负责场地设施的维修、保养，确保场地正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照合同约定支付违约金。6.3乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止应签订书面协议。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1附件一：《场地平面图》9.2附件二：《银行账户信息》本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指拥有小区活动中心场地所有权或使用权的企业或个人。1.2本合同所称“乙方”指租赁甲方场地进行活动的一方。1.3本合同所称“第三方”指为甲乙双方提供场地管理、维护等相关服务的企业或个人。1.4本合同所称“场地”指甲方出租给乙方的活动中心场地，具体位置详见附件一《场地平面图》。1.5本合同所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、第三方主体职责与权益2.1第三方负责场地的日常管理与维护，确保场地设施正常运行。2.2第三方有权按照甲方的要求，对乙方使用场地进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地。2.3第三方应保障甲方权益，在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。2.4第三方有权从甲方处获得与其服务相对应的管理费用，具体金额及支付方式详见附件三《第三方服务费用》。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用场地，乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同。3.2甲方有权要求第三方提供场地管理、维护等服务，第三方未能履行职责的，甲方有权要求第三方承担相应责任。3.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，乙方应按照调整后的租金支付。3.4甲方有权在租赁期满后，优先考虑与乙方续租事宜。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按照合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四《滞纳金计算方法》。4.2乙方在租赁期间，如违反合同约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。4.3乙方在租赁期间，如造成场地设施损坏，应承担修复费用，并支付甲方因此遭受的损失。4.4乙方在租赁期限内，不得将场地转租、转让或与他人共享使用。五、租赁期限及租金5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金金额为人民币____元/年，乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。六、租金支付及第三方费用6.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。6.2乙方应按照附件三《第三方服务费用》的约定，向第三方支付管理费用。七、场地使用及维护7.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，合理使用场地设施，确保场地设施完好。7.2甲方负责场地设施的维修、保养，确保场地正常使用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照合同约定支付违约金。8.3乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同的变更、解除及终止应签订书面协议。10.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十一、附件11.1附件一：《场地平面图》11.2附件二：《银行账户信息》11.3附件三：《第三方服务费用》11.4附件四：《滞纳金计算方法》本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________第三方（管理方）：__________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________本合同引入第三方主体，旨在确保场地租赁过程的顺畅与高效，保障甲乙双方的合法权益。第三方主体的介入，有利于提高场地管理水平，降低甲方管理成本，同时为乙方提供更加优质的服务。甲方作为场地所有者，其权益在本合同中得到充分保障。甲方主导合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指拥有商业办公空间所有权或使用权的企业或个人。1.2本合同所称“乙方”指租赁甲方商业办公空间进行经营活动的一方。1.3本合同所称“第三方”指为甲乙双方提供办公空间管理、维护等相关服务的企业或个人。1.4本合同所称“办公空间”指甲方出租给乙方的商业办公空间，具体位置详见附件一《办公空间平面图》。1.5本合同所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。二、第三方主体职责与权益2.1第三方负责办公空间的日常管理与维护，确保办公空间设施正常运行。2.2第三方有权按照乙方的需求，提供增值服务，如清洁、安保等。2.3第三方应保障乙方权益，在甲方违约时，协助乙方采取相应措施。2.4第三方有权从乙方处获得与其服务相对应的管理费用，具体金额及支付方式详见附件三《第三方服务费用》。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公空间，甲方未能提供的，乙方有权解除合同。3.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，第三方未能履行职责的，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整租赁面积，甲方应予以配合。3.4乙方有权在租赁期满后，优先考虑与甲方续租事宜。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按照合同约定的条件提供办公空间，如甲方未能提供，应支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算方法》。4.2甲方在租赁期间，如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定支付违约金。4.3甲方在租赁期间，如造成办公空间设施损坏，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.4甲方在租赁期限内，不得擅自变更办公空间的用途或所有权。五、租赁期限及租金5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金金额为人民币____元/平方米/月，乙方应在每月__日前支付当月的租金。六、租金支付及第三方费用6.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。6.2乙方应按照附件三《第三方服务费用》的约定，向第三方支付管理费用。七、办公空间使用及维护7.1乙方应按照合同约定的用途使用办公空间，合理使用办公设施，确保办公设施完好。7.2甲方负责办公设施的维修、保养，确保办公空间正常使用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约导致乙方无法正常使用办公空间，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照合同约定支付违约金。8.3乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同的变更、解除及终止应签订书面协议。10.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十一、附件11.1附件一：《办公空间平面图》11.2附件二：《银行账户信息》11.3附件三：《第三方服务费用》11.4附件四：《违约金计算方法》本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期