承让协议书2024年

承让协议书2024年合同编号：__________名称：____________________法定代表人：____________住所地：_________________联系方式：______________名称：____________________法定代表人：____________住所地：_________________联系方式：______________第一条标的资产1.1标的资产的详细描述如下：_____________________________1.2甲方保证对标的资产拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，标的资产的转让价格为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）本协议签订后____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余转让价款人民币____元，乙方应在本协议签订后____个工作日内支付给甲方。第三条标的资产交付及风险转移3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将标的资产交付给乙方。3.2标的资产的风险自交付之日起转移至乙方。第四条甲方承诺与保证4.1甲方承诺标的资产不存在任何法律纠纷、债务负担及其他权利瑕疵。4.2甲方保证对其所提供的信息的真实性、准确性、完整性负责。第五条乙方承诺与保证5.1乙方承诺按照本协议约定的价格、支付方式及期限支付转让价款。5.2乙方保证在标的资产交付后，依法享有并承担与标的资产相关的权利和义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。6.2甲方未按约定交付标的资产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款及定金，同时甲方应支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产交付完毕、转让价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________注意事项：1.标的资产的权属：确保甲方对标的资产拥有合法、完整的所有权，避免存在权利瑕疵。解决办法：在签订合同前，进行尽职调查，核实标的资产的权属情况。2.转让价格的合理性：确保双方约定的转让价格公平合理。解决办法：参考市场行情，协商确定转让价格。3.支付方式及期限：明确支付方式、期限，确保双方按约定履行付款义务。解决办法：在合同中明确支付方式、期限，并对违约行为设定违约责任。1.标的资产：指合同中双方交易的对象，即甲方转让、乙方受让的财产或权利。2.转让价款：指乙方为取得标的资产而支付给甲方的货币金额。3.定金：为保证合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱，具有担保作用。4.风险转移：指合同标的物的损失或毁损风险，自交付之日起由卖方转移至买方。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.权利瑕疵：指标的资产存在权利上的缺陷，如产权不明确、存在法律纠纷等。1.场合：如果标的资产是一处房产，且房产内还居住着租户。补充条款：鉴于标的资产目前有租户居住，甲方应确保在转让前与租户解除租赁合同或转让租赁权，并确保乙方在受让后能顺利接管房产。2.场合：标的资产包含敏感技术或商业秘密。补充条款：甲方必须确保标的资产中的所有技术资料和商业秘密得到妥善处理，并在转让后对乙方提供必要的保密措施和培训。3.场合：如果标的资产需要特殊的维护或者有潜在的环境风险。补充条款：甲方需告知乙方标的资产的维护计划及潜在的环境风险，并提供相应的维护指南，以确保资产的持续使用。附件列表：1.房产证复印件：如果标的资产是房产，需要房产证的复印件。2.设备清单：如果标的资产包含设备，需要一份详细的设备清单。3.技术资料：如果标的资产涉及技术，需要相关的技术资料和操作手册。房产证复印件：确保咱们都知道这房子确实是甲方的，得有房产证复印件作证明。设备清单：买的东西里有不少设备，得有一份清单，看看都有些啥。技术资料：这些技术东西挺复杂的，甲方得提供