商业场所保洁服务合同

商业场所保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即拥有商业场所并需进行保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供商业场所保洁服务的单位。1.3“商业场所”指甲方指定的需要进行保洁服务的场所。1.4“保洁服务”指甲方委托乙方提供的清洁、保养、消毒等与商业场所环境卫生相关的一切服务。二、服务内容（1）日常清洁；（2）定期深度清洁；（3）设施设备保养；（4）垃圾清运；（5）其他双方约定的保洁服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定全面履行保洁服务义务。四、服务标准4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保保洁服务质量。（1）地面干净整洁；（2）墙面无污渍；（3）设施设备表面光洁；（4）卫生间清洁无异味；（5）其他双方约定的保洁标准。五、费用及支付5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费。5.2乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具正规发票。5.3甲方支付服务费的期限为每月____日前，逾期支付的，应按照逾期金额的____%支付违约金。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1《商业场所保洁服务范围及标准》9.2《保洁服务费用报价单》9.3《商业场所设施设备清单》十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：商业综合体保洁服务场景说明：商业综合体涉及多种业态，保洁服务需求更为复杂。条款修正：在“服务内容”中增加对特殊业态如餐饮、娱乐等区域的保洁要求。在“服务标准”中明确对于不同业态区域的具体保洁标准。注意事项：需针对不同业态制定详细的保洁计划和应急预案，确保服务质量和安全。二、特殊应用场景二：紧急保洁服务需求场景说明：甲方因突发事件需要乙方提供紧急保洁服务。条款修正：增加“紧急服务响应”条款，明确乙方在接到甲方紧急保洁需求后的响应时间和处理流程。注意事项：乙方应建立快速响应机制，确保在紧急情况下能够迅速调配资源。三、特殊应用场景三：节假日保洁服务场景说明：节假日商业场所客流量大，保洁需求增加。条款修正：在“服务期限”中明确节假日的保洁服务安排。在“费用及支付”中调整节假日服务费用的计算方式。注意事项：乙方应提前做好节假日保洁人员安排和物资准备，确保服务质量。四、特殊应用场景四：季节性保洁服务场景说明：根据季节变化，商业场所的保洁需求会有所不同。条款修正：在“服务内容”中增加季节性保洁服务的具体项目。注意事项：乙方应根据季节特点，调整保洁服务内容和频率，如夏季增加除蚊虫服务。五、特殊应用场景五：环保要求高的商业场所场景说明：甲方商业场所对环保有特殊要求，需要乙方使用环保型清洁产品。条款修正：在“服务标准”中增加环保清洁产品的使用要求。注意事项：乙方应确保使用的清洁产品符合环保标准，并提供相关证明。1.保洁服务质量不达标：解决办法：定期对保洁服务进行检查和评估，及时反馈问题并要求乙方整改。2.保洁人员流动大，影响服务质量：解决办法：要求乙方提供稳定的保洁团队，并对保洁人员进行专业培训。3.紧急保洁需求响应不及时：解决办法：与乙方协商制定紧急响应预案，并定期进行演练。4.节假日保洁服务费用争议：解决办法：在合同中明确节假日服务费用的计算方法和支付时间，避免纠纷。5.环保要求不达标：解决办法：对乙方的清洁产品进行审查，确保其符合环保要求。《保洁服务范围及标准手册》：详细列出我们期望的保洁服务包括哪些内容，以及每项服务应该达到的标准。《费用明细表》：一张清晰的表格，上面写着各种服务费用的具体数额，以及我们如何计算这些费用。《设施设备清单》：一份清单，上面列出了需要保洁的设施和设备，以及它们的维护要求。《节假日保洁服务安排》：一个计划表，告诉我们节假日的时候，保洁服务是如何安排的。《环保清洁产品使用说明》：一份文件，说明了乙方将使用的环保清洁产品，以及如何使用它们。《紧急服务响应流程》：一个指南，告诉我们如果发生紧急情况，乙方将如何快速响应并提供服务。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方监督与检查权1.1甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的监督与检查。1.2甲方有权要求乙方提供保洁服务的相关记录和报告。1.3甲方对乙方服务不满意时，有权要求乙方在规定时间内进行整改。说明：此条款赋予甲方对保洁服务的监督权，确保乙方按照合同约定提供高质量服务。附加条款2：甲方变更权2.1甲方因经营需要，有权对保洁服务内容、时间、地点等进行变更。2.2甲方应提前通知乙方变更事项，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方根据实际需求调整服务内容，同时要求乙方具备一定的灵活性。附加条款3：甲方终止权3.1在乙方严重违约或无法履行合同义务时，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，乙方应无条件接受，并按照合同约定办理相关手续。说明：此条款保障甲方在乙方无法履行合同时的权益，确保甲方能够及时采取措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方服务调整权1.1乙方根据实际情况，有权对保洁服务方案进行合理调整。1.2乙方应提前通知甲方服务调整的具体内容，并说明调整的必要性。说明：此条款允许乙方根据实际情况优化服务方案，同时维护甲方的知情权。附加条款2：乙方费用调整权2.1在保洁服务成本发生重大变动时，乙方有权提出调整服务费用。2.2乙方应提供详细的成本变动依据，并与甲方协商确定新的服务费用。说明：此条款保障乙方在成本变动时的权益，同时要求乙方提供透明合理的费用调整依据。附加条款3：乙方违约豁免权3.1在不可抗力事件导致乙方无法履行合同时，乙方不承担违约责任。3.2乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。说明：此条款免除乙方在不可抗力情况下的违约责任，同时要求乙方积极应对减轻损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介服务条款1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督乙方履行合同。1.2第三方中介应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。说明：此条款明确第三方中介的职责和立场，确保其能够有效协调双方关系。附加条款2：第三方中介费用2.1甲方应向第三方中介支付约定的服务费用。2.2第三方中