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文档简介

北京郊区房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京郊区房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：

买方：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市______区______街道______号______室。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币_______元购买上述房屋。

2.2房价支付方式：

（1）买方在签订合同之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方在签订合同之日起_______日内，向卖方支付剩余房款人民币_______元。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应保证在过户手续办理完毕后_______日内，将房屋及附属设施完整无损地交付给买方。

3.2过户手续办理：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将过户所产生的费用承担明确在合同中。

第四条违约责任

4.1卖方如未经买方同意，提前将房屋转卖或转让给他人，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币_______元。

4.2买方如未能在规定时间内支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币_______元。

第五条其他约定

5.1房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

5.2合同签订后，如遇政策调整，影响房屋买卖的，双方应按政策规定协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

7.3本合同终止后，卖方应向买方办理房屋产权过户手续，并按约定交付房屋。

第八条附加条款

8.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰

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