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文档简介

北京预售房订购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京预售房订购合同模板

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地址：________________

1.3房屋坐落：________________

1.4房屋面积：________________平方米

1.5房屋用途：住宅

1.6房屋结构：________________

1.7产权年限：________________年

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）一次性付款：在签署本合同之日起，乙方一次性支付房屋总价款的100%。

（2）按揭付款：在签署本合同之日起，乙方支付房屋总价款的30%作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于______年______月______日前，将具备交付使用条件的房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付通知之日起，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、设施设备等方面有异议，应在验收合格后______日内向甲方提出，甲方应在收到异议后及时予以处理。

四、权利与义务

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

4.2乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并积极配合甲方办理相关手续。

4.3甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护双方合法权益。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款×日利率×逾期交付天数。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款×日利率×逾期付款天数。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：_______

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