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文档简介

商品房买卖正式合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房买卖正式合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于_______的_______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋结构：_______结构

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

二、房屋价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元出售该房屋。

2.2乙方同意一次性支付购房款，付款方式为：_______。

2.3双方确认，房价款中包含以下费用：_______。

三、交付及办理手续

3.1甲方承诺在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应提供以下手续和文件：_______。

3.3乙方应自交付之日起_______日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权登记手续，并承担相关税费。

四、权益及责任

4.1该房屋产权归乙方所有，甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和瑕疵。

4.2甲方应按照约定时间交付房屋，否则应支付违约金，违约金计算方式为：_______。

4.3乙方应按照约定时间支付购房款，否则应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。

五、其他约定

5.1双方约定，在合同签订后_______日内，办理贷款手续，贷款额度为：_______。

5.2双方约定，在合同签订后_______日内，办理物业入住手续，物业费用为：_______。

5.3双方约定，在合同签订后_______日内，办理水电煤等公共事业接入手续，相关费用为：_______。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

8.2合同的变更或解除不影响甲乙双方已承担的义务和责任。

九、合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______

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